Главная | Автоюрист | Арест на недвижимость в ипотеке

арест недвижимого имущества, находящегося в залоге (ипотека)

Ограничения в период ареста на квартиру Квартиру нельзя продать, заложить Нельзя пустить в квартиру арендаторов Квартиру нельзя подарить, обменять Квартиру нельзя даже завещать Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлена обязанность известить регистрирующие органы в течение трех дней об аресте квартиры по решению суда ст.

показалась арест на недвижимость в ипотеке едва

Запрещение- это обеспечительная мера, которая накладывается прокуратурой или полицией. Почему арестовывают квартиру В абсолютном большинстве случаев арест на квартиру накладывается из- за долгов владельца или совладельца квартиры.

Новостройки

Чаще всего бывает так: Он бежит в банк, договаривается о рассрочке платежа, "ипотечных каникулах" или о каком- то моратории до тех пор, пока не найдет новую работу. Банк чаще всего идет на разумные уступки, однако, на всякий случай накладывает арест на квартиру.

Удивительно, но факт! Каким образом можно снять имеющиеся обременения? Исковое заявление Вывести недвижимость из-под обременения возможно путем подачи соответствующего искового заявления в судебные органы.

Наложение ареста на квартиру Сам банк или любой другой кредитор не имеет права наложить арест на квартиру- для этого он обращается в суд с иском об аресте заложенной по договору квартиры. Чтобы суд произвел арест квартиры, нужны основания, к примеру относительная величина задолженности.

Интересные подробности

К примеру, если установит, что оставшаяся сумма задолженности банку достаточно мала, в аресте на квартиру он может отказать. Как узнать- находится ли квартира под арестом Чаще всего этот вопрос возникает при продаже квартиры. Это очень важный вопрос и такими узкими моментами могут воспользоваться мошенники- к примеру продав квартиру, находящуюся под арестом путем написания доверенности на ее продажу у нотариуса.

Чтобы узнать об аресте квартиры, надо запросить справку ЕГРП у владельца недвижимости.

Удивительно, но факт! Арест на определенного рода недвижимость представляет собой правовое ограничение, в связи с которым гражданин, собственник не имеет никаких прав распоряжаться им.

Особое внимание нужно обратить на дату этого документа- вполне возможно, чтобы арест квартиры был произведен уже после выдачи этого документа. Снятие ареста с квартиры Для того, чтобы снять арест с квартиры, нужно узнать- кто и по какой причине наложил этот арест. Так же снимается и арест из- за налоговых задолженностей- арест снимается сразу после того, как будут выплачены все суммы- сумма долга, все штрафы и пеня. Арест на квартиру снимается тем же органом, который и наложил его- судебным приставом после исполнения обязательств, судом, ст.

Непродажное жилье

Однако в последний момент выяснилось, что квартира находится под арестом. Забирать документы назад и устранять причину ареста? Лучше поступить так- нужно в органы Росреестра подать заявление о приостановлении регистрационных действий. Такую приостановку можно сделать на срок до 90 суток. В этот срок вполне можно успеть решить вопрос о снятии ареста с квартиры- для этого нужно подать соответствующее заявление в орган, наложивший арест.

Удивительно, но факт! Если суд удовлетворит ходатайство или заявление истца, то ответчик, проживающий в квартире, на которую был наложен арест, в течение 5 дней должен будет уплатить имеющийся долг налоги, кредиты и т.

Если же арест наложен по долгам одного из супругов на всю квартиру, которая приобретена в браке, то второму супругу нужно перевести квартиру общей из совместной собственности - в долевую. Таким образом под арестом останется только половина квартиры, правда для этого нужно в орган, наложивший арест подать соответствующее ходатайство. В качестве вывода нужно сказать, что лучше конечно не допускать долгов, но уж если они случились, нужно до ареста на квартиру срочно принять соответствующие меры- к примеру заключить брачный контракт на одного из супругов или быстро переоформить квартиру на близких родственников.


Читайте также:

  • Какие существуют классы автомобилей
  • Алименты детям на счет
  • Дисциплинарное взыскание понятие порядок наложения
  • Перечень документов для суда о признании родства
  • Дисциплинарное взыскание 9 букв