Главная | Автоюрист | Новые законы о приватизации квартиры в 2017 году

Как работает закон о приватизации квартиры в 2017 году

Приватизация земли под домом в году Приватизация Бесплатная массовая приватизация жилья в России должна была завершиться 1 марта года, однако граждане обращались к депутатам Госдумы с просьбами продлить эту "опцию" или сделать ее бессрочной. В итоге в "Единой России" объявили о новом решении, которое поддержал лидер партии, глава правительства Дмитрий Медведев. Кабмин принял решение отказаться от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья. Соответствующие поправки будут рассмотрены на заседании Госдумы.

В ближайшее время мы законодательно закрепим эту инициативу, а сроки бесплатной приватизации жилья не пройдут с наступлением 1 марта, как это было запланировано ранее", - сообщил Дмитрий Медведев на своей странице в Facebook. Напомним, ранее предполагалось продлить бесплатную приватизацию до года только для некоторых категорий граждан - соответствующий законопроект в первом чтении был принят Госдумой в январе.

Согласно той первоначальной версии, исключение делалось для крымчан, аварийных переселенцев и сирот, а для всех остальных россиян двери приватизации закрывались. Эту "опцию" на протяжении 25 лет продлевали несколько раз, и все, кто хотел оформить жилье в свою собственность, уже успели сделать это, говорили парламентарии и представители правительства на заседании. Однако позже - в ходе поездок по регионам - депутаты выяснили, что это не совсем так.

О бессрочной приватизации жилья после 1 марта

И наниматели жилья у государства медлят с оформлением не просто из лени. Очередники, жильцы общежитий, население военных городков - эти и многие другие россияне все еще нуждаются в бесплатной приватизации не менее чем крымчане и другие льготники. Кроме того, многие сознательно не спешат оформлять жилье в собственность из-за экономии на платежах за общедомовое имущество, растущем налоге на недвижимость. Но приватизировать квартиру такие граждане со временем все равно собираются - для передачи в наследство.

Бывает и такой вариант, при котором против приватизации возражает один из родственников. Пообщавшись с избирателями, партия пришла к выводу о необходимости принять решение о бессрочном продлении приватизации, заявил первый замруководителя фракции "Единая Россия" в Госдуме Андрей Исаев. По его словам, эту идею "единороссы" обсудили с Дмитрием Медведевым, и он ее поддержал. В итоге данные поправки будут предложены к принятию на сегодняшнем заседании Думы в рамках рассмотрения законопроекта во втором чтении. Это решение собьет ажиотаж по приватизации, который начался среди россиян в связи с принятием первоначальной версии законопроекта, продлевавшего "опцию" лишь для отдельных категорий граждан, отмечает глава комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Удивительно, но факт! По плану, с марта года бесплатной приватизацией могли бы воспользоваться только жители Крымского полуострова, дети-сироты , вынужденные переселенцы из аварийных домов и граждане, проживающие в городках военного типа и общежитиях. С такой точки зрения платежи за капремонт и налоги, конечно, становятся новой обузой, но всё же они не столь велики на фоне тех преимуществ, которые получает новый собственник.

У бессрочной приватизации, впрочем, есть и минусы. Как ранее объяснял первый зампред жилищного комитета ГД Александр Сидякин, если этот процесс не завершить, в стране могут возникнуть сложности с созданием полноценного рынка арендного и социального жилья - муниципалитеты сейчас не заинтересованы в строительстве последнего. Приватизация в году документы Для приватизации вашей квартиры вам понадобятся следующие документы: Технический паспорт на квартиру, оформленный в ЖЭКе. Справка с предыдущего места прописки о том, что право на приватизацию квартиры не использовано в том случае, если прописка по данному адресу оформлена после Перед началом процедуры приватизации квартиры, вам следует иметь на руках договор о социальном найме ордер.

Также вы должны получить согласие всех людей, зарегистрированных на данной площади. Также важно помнить, что приватизировать квартиру возможно только в том случае, если не было произведено незаконной перепланировки. Если жилая площадь находится аварийном состоянии, или в здании, подлежащем сносу, приватизация такой жилой площади запрещается. Согласно с российским законодательством, в процедуре приватизации обязательное участие должны принимать дети, не достигшие совершеннолетия. Если ребенок был выписан из квартиры менее чем за 6 месяцев до начала приватизации, то в проведении приватизации будет отказано.

Взрослые лица, прописанные на жилплощади, имеют право отказаться от прав на жилье в пользу своих родственников. Процедура приватизации квартиры проходит в несколько этапов. Первое, что следует вам сделать — обратится в БТИ, для того чтобы его сотрудники провели обследование квартиры, этот процесс может занять от 2 недель до месяца. Одновременно с оценкой квартиры БТИ вам следует заказать в ЖЭКе документ, который предоставляет информацию о всех людях, зарегистрированных в вашей квартире. Такую справку, как правило, вы сможете получить в течении 2 недель.

Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, вам нужно оформить разрешение органов опеки на приватизацию. Документы действительны на протяжении месяца с момента их получения. Далее, вам следует обратиться в Жилищный отдел для составления договора о приватизации.

Удивительно, но факт! В законодательстве трудно найти какое-либо чёткое разделения между садовыми и частными домами.

Во время подачи самого заявления, присутствовать должны все жильцы, которые претендуют на участие в данном процессе. Составление договора может занять от недели до двух. Когда будет готов договор о приватизации, вам следует обратиться в Управление федеральной регистрационной службы для того, чтобы получить свидетельство, подтверждающее права собственности. Для завершения процедуры приватизации вам необходимо поставить на технический учет в службу БТИ уже приватизированную квартиру.

Также следует отметить, что заниматься оформлением документов по приватизации квартиры может любой совершеннолетний член семьи, имеющий при себе паспорт и свидетельства о рождении всех членов семьи. Приватизация участка в году С чего начать приватизацию земельного участка: Собрать все необходимые документы. В этот список вошли: Список может несколько изменяться, в зависимости от оснований проведения приватизации, поэтому, его лучше заранее уточнить в органе, осуществляющем данную процедуру.

Предоставить все собранные документы. Пакет документов подается в: Конкретное место подачи документов зависит от того, кому принадлежит земельный участок, указанный в документах. Данные о принадлежности участка закреплены в выписке из ЕГРП. После подачи документов, у вас должна остаться расписка о принятии заявления и перечень переданных документов. Документы, поданные с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, рассматриваются не более 30 дней с момента получения заявления.

Отказ от предварительного согласования может быть выдан исходя из оснований, закрепленных в пп. Постановка участка на кадастровый учет для участков, образованных во время приватизации, либо приватизированных с уточнением границ. В данном случае, вам необходимо за свой счет, по договору подряда с кадастровым инженером, сделать уточнение границ участка, либо его образование.

После осуществления всех процедур, обратитесь в Росреестр. Там вам необходимо написать заявление о постановке участка на кадастровый учет. Получение соответствующего решения уполномоченных органов. Необходимо обратиться в орган местного самоуправления, для получения решения о выделении участка земли в собственность гражданина бесплатно.

Данное решение будет основанием для бесплатной приватизации п. Регистрация права собственности на земельный участок. В территориальное отделение Росреестра, относящееся к месту нахождения участка, необходимо подать: В течение 10 дней, с момента подачи документов, будет проведена государственная регистрация права собственности. После того, как вы станете собственником участка земли, необходимо будет уплачивать земельный налог. Приватизация садового участка в году Популярность садовых участков в последние годы растет огромными темпами.

Способствует этому, как и рост цен на овощи и фрукты, так и мода на натурально выращенные домашние продукты. Иметь в своем владении садовый участок — значит иметь возможность пользоваться всевозможными благами: Однако, чтобы иметь полную свободу действий и радоваться результатам, нужно юридически грамотно оформить за собой владение садовой территорией.

Немного предыстории

В этой статье мы детально разберем все алгоритмы, нюансы и тонкости этого процесса. Важно понимать тот факт, что потерять свой садовый участок довольно легко, если не отнестись к вопросу правовой организации его статуса максимально ответственно. Для чего нужна приватизация садового участка? Приватизация территории — это переход права собственности на нее от государства или муниципалитета к частному владению того, кто инициирует процесс перехода и заявляет о своей претензии.

Многие люди предпочитают пользование садовым участком около своего дачного строения без фиксации своих правовых пользовательских полномочий на протяжении многих лет. Угроза такой беспечности пугает не всех, и, тем не менее, без полноценного оформления человек, который считает себя законным владельцем участка, может лишиться его в любое время.

В ситуации отсутствия документации на садовый участок, ее границы могут оспариваться соседями, и в таком случае у них будут все шансы увеличить свою садовую площадь за счет вашей.

новые законы о приватизации квартиры в 2017 году одном только

Если участок находится в аренде, и срок действия ее договора заканчивается до момента регистрации, право на владение неприватизированной территории отстоять будет еще сложнее. Возможный тип владения территорией садового назначения на вашей даче зависит от способа ее передачи вам. В первом случае будет действовать упрощенная законом о праве льготной приватизации схема, согласно которой постоянное пользование обособленным участком, или бессрочное наследование права пользования, дает возможность стать владельцем дачного участка, лишь переоформив право владение.

Если же вы получили свою дачную территорию путем распределения между членами дачного кооператива, отстоять приватизацию будет сложнее, ведь такое безвозмездное использование доступно всем в рамках общего земельного надела. Приватизация земельного участка — процедура достаточно кропотливая и трудоемкая. Первым ее шагом будет — официальное обращение в органы местного Росреестра, в чьей компетенции — вопросы земельного характера. Обязательным условием для процедуры приватизации земельного участка является наличие у заявителя и предоставление их в органы местного Росреестра базового пакета документов: Садовая книжка члена дачного товарищества — порой едва ли не единственный документ, которым в процессе приватизационных действий апеллируют владельцы таких участков.

Однако, известно далеко не всем, что юридической силы, достаточной для оформления приватизации дачного участка, он не имеет. Есть и положительный момент: Какие документы здесь могут потребовать: Как правило, рассмотрение пакета документов от заявителя на уровне местного муниципалитета происходит в дневный срок, затем следует решение о том, будет ли выделен земельный надел.

Документы в Росреестр Государственная регистрационная служба является второй инстанцией на пути приватизации земельного участка. Для того, чтобы сделать запрос на оформление, заявителю следует подготовить пакет документов, в который должны входить: Что делать, если нет кадастрового паспорта на участок? Несмотря на то, что выдача кадастровых паспортов на имущество с 1 января года приостановлена вместо них выдаются выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости , именно в нем фиксируются все сведения об участке, и именно кадастровый паспорт делает правомочным любые сделки с земельным участком.

Таким образом, для совершения любых действий оформление документа с кадастровым номером является неизбежным. Порядок оформления кадастрового паспорта и необходимых документов Если земельный надел не был зафиксирован в кадастровом учете, актуальные данные о нем в обязательном порядке должны быть внесены в Росреестр, и только таким образом можно получить выписку об участке для совершения дальнейших юридических процедур.

Изменения в фактических сведениях о земельном участке также являются веской причиной для получения нового кадастрового паспорта: Как же оформить кадастровые сведения для земельного участка? Заказать ее можно в Регистрационной палате или в Многофункциональном центре в регионе заявителя, можно даже онлайн-способом. Обратившись в указанные инстанции и оплатив госпошлину, заявитель может получить выписку о кадастровом номере в течение трех рабочих дней после принятия запроса в работу. Межевание садового участка Фиксация границ земельного надела, иными словами — межевание садового участка является неотъемлемым условием внесения изменений в его сведениях в Росреестре.

Такую работу выполняют специалисты геодезической компании, которая имеет соответствующий вид лицензии.


Читайте также:

  • Долг банку при дефолте
  • Оплата импорта из китая
  • Договор сотрудничества между юридическими лицами
  • Национальное и международное водительское удостоверение разница
  • Расторжение брака в прикубанском загсе краснодара
  • Экспертиза вреда здоровью доклад