Главная | Наследовательное право | Договор аренды не жилого помещения на один день

Договор краткосрочной аренды нежилого помещения

Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: Передаваемое в аренду нежилое помещение отмечено на Плане арендуемых помещений, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Арендодатель передает помещение во временное владение и пользование без права выкупа в собственность.

Продукция и иные доходы, полученные арендатором в результате использования арендованных площадей, являются его собственностью. Арендодатель гарантирует, что до подписания настоящего договора нежилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом запрещением не состоит. Арендодатель может оказывать Арендатору дополнительные услуги, сопутствующие сдаче помещений в аренду.

Порядок предоставления услуг, их стоимость и порядок оплаты определяются дополнительными соглашениями к настоящему договору.

Существенные условия договора аренды нежилого помещения

Арендатор возмещает ущерб от чрезвычайных событий лишь в случае, если Арендодатель докажет, что эти события произошли по вине Арендатора; 2. Заказные письма, извещения и уведомления доставляются Арендатору без претензий. Указанные правила касаются безопасности, использования мест общего пользования, входа и выхода из здания, использования оборудования и коммуникаций, рабочего времени, использования парковки и других моментов, касающихся общих интересов Арендаторов и Арендодателя; 2. Арендодатель подписывает Акт приема-передачи только при полном покрытии Арендатором всех его задолженностей перед Арендодателем и сторонними организациями, связанных с арендой указанного в п.

Заключить с эксплуатационными и энергоснабжающими организациями, за исключением поставщиков электроэнергии, соответствующие договоры на получение предоставляемых ими услуг в рамках обязанности арендатора по содержанию арендуемого нежилого помещения, предусмотренной п. Необходимые для этого согласования и получение разрешений осуществляет Арендатор.

Стоимость всех произведенных Арендатором улучшений и перепланировок не подлежит возмещению Арендодателем.

Договор аренды не жилого помещения на один день увидела

Размер арендной платы за пользование указанным в п. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно. Обязанность Арендатора по внесению Арендной платы за пользование имуществом считается исполненной с момента поступления денег на счет Арендодателя, либо принятия платежного поручения банком арендатора для перечисления денежных средств на счета третьих лиц, указанных Арендодателем. В размер арендной платы не входит стоимость услуг, предоставляемых Арендатору сторонними организациями в соответствии с п.

Установленная настоящим договором плата за пользование нежилым помещением включает плату за пользование земельным участком, необходимым для использования указанного нежилого помещения. До установки в соответствии с п. С момента установки технологического электрического счетчика Арендатор обязан возмещать Арендодателю понесенные им расходы за потребленную Арендатором электроэнергию в соответствии с п.

Арендодатель возмещает указанные расходы Арендодателя на основании ежемесячно выставляемых последним счетов. В размер арендной платы может быть пересмотрен только по дополнительному соглашению сторон. Данная сумма является обеспечительным депозитом и удерживается Арендодателем в течение срока действия договора без процентов как гарантия исполнения Арендатором своих обязательств по настоящему договору.

При невосстановлении Арендатором суммы обеспечительного депозита до первоначального размера в установленный в п.

Образец договора аренды нежилого помещения

При невыполнении Арендатором обязанности, предусмотренной п. При соблюдении Арендатором условий договора обеспечительный депозит возвращается Арендатору либо засчитывается за последний месяц срока аренды. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Каждая из сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему договору ущерб другой стороне, обязана возместить другой стороне причиненные убытки.

Возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения обязательств по договору. Уплата неустойки пени , установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранении допущенных нарушений. Если по вине Арендатора ухудшается состояние нежилого помещения по сравнению с тем, в котором оно было передано в аренду, Арендатор обязан возместить Арендодателю все причиненные этим убытки в соответствии с действующим законодательством РФ. Арендодатель не несет ответственности за неисполнение арендатором своих обязательств перед эксплуатационными, энергоснабжающими и иными организациями, с которыми Арендатором был заключен соответствующий договор.

Арендодатель не несет ответственности за перебои и иные неполадки, связанные с подачей электроэнергии Арендатору. При надлежащем исполнении своих обязанностей Арендатор по истечение срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить такой договор не позднее, чем за два месяца до истечения срока аренды.

Условия договора аренды на новый срок определяются по соглашению сторон. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.

Удивительно, но факт! В случае нарушения Арендатором иных условий настоящего Договора. Данная сумма является обеспечительным депозитом и удерживается Арендодателем в течение срока действия договора без процентов как гарантия исполнения Арендатором своих обязательств по настоящему договору.

При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры передаются на рассмотрение в Арбитражный суд г. Договор вступает в юридическую силу с даты его государственной регистрации в установленном законом порядке. Стороны настоящим договорились распространить положения настоящего договора на отношения сторон, возникшие в период с даты подписания настоящего договора до даты его государственной регистрации.

вместе Договор аренды не жилого помещения на один день Алистрой, сгибаясь

Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора и вытекающих из него прав, оплачиваются Арендатором за свой счет. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера таких как наводнение, пожар, землетрясение и другие природные явления, а также война, военные действия, блокада, запретительные действия властей и акты государственных органов, разрушение коммуникаций и энергоснабжения, взрывы, возникшие во время действия настоящего договора, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

К обстоятельствам чрезвычайного характера не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов сторон, отсутствие у Арендатора необходимых денежных средств. При наступлении обстоятельств, указанных в п. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному договору.

Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. Если, наступившие обстоятельства, перечисленные в п. Во всем, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Настоящий договор составлен на русском языке в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: Изменение условий настоящего договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон.

Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в десятидневный срок и оформляются дополнительным соглашением. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон, скреплены печатями и зарегистрированы в установленном законом порядке. Указанные дополнения и изменения к настоящему договору вступают в силу с момента их государственной регистрации.

Реорганизация организации-арендатора, а также перемена собственника арендованного нежилого помещения не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.

Удивительно, но факт! По истечении срока Договора, а также при досрочном его прекращении расторжении , имущество Арендатора должно быть вывезено из арендуемого Помещения. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и может быть изменен по письменному соглашению Сторон.

Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Договор подлежит расторжению по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке в случае, если Арендатор: Пользуется нежилым помещением с нарушением условий настоящего договора и назначения помещения либо неоднократно допускает такие нарушения; Существенно ухудшает качество нежилого помещения; Более двух раз подряд по истечение установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; Договор подлежит расторжению по инициативе Арендатора в случае, если Арендодатель: Не предоставляет нежилое помещение в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества; Передал Арендатору в пользование помещение, в котором имеются препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем и не были и не могли быть известны Арендатору при заключении настоящего договора.


Читайте также:

  • Ипотека при переуступке прав долевого строительства
  • Арест общей долевой квартиры
  • Образец искового заявления на установление юридического факта отцовства