Главная | Семейное право | Уступка прав по договору залога недвижимого имущества

Статья 355. Уступка прав по договору о залоге

Уступка прав по договору о залоге Комментарий к статье Залогодержатель может передать другому лицу свои права по договору о залоге лишь с одновременной уступкой требований, вытекающих из основного обязательства. Данное правило объясняется зависимостью договора о залоге от основного обязательства. Залог не может существовать без обязательства, исполнение которого он обеспечивает.

Комментируемая статья по-разному регламентирует уступку прав залогодержателя в зависимости от того, является предметом залога движимое или недвижимое имущество.

однако, уступка прав по договору залога недвижимого имущества каким-то соображениям

Уступка прав по договору залога движимого имущества будет действительна лишь при наличии доказательств о переводе на нового залогодержателя прав кредитора по основному обязательству. Уступка прав по договору залога недвижимости означает одновременно уступку требований, вытекающих из основного обязательства, если не доказано иное ст.

Данное правило действует и в том случае, когда предметом залога являются имущественные права.

Удивительно, но факт! Может, это и есть залог права требования. Сторонами сделки уступки права требования являются цедент первоначальный кредитор и цессионарий новый кредитор.

Так, уступка права требования денежных средств либо права аренды помещения порождает те же последствия, какие имеют место при уступке прав по договору о залоге соответственно движимого или недвижимого имущества. Перевод долга по обязательству, обеспеченному залогом Комментарий к статье Комментируемая статья предусматривает отступление от норм Закона о залоге ст.

Перевод долга по основному обязательству является основанием прекращения залога, если иное не установлено соглашением залогодателя с кредитором. При согласии залогодателя отвечать за нового должника залогодатель будет выступать в качестве третьего лица см. Залог товаров в обороте Комментарий к статье 1.

Образцы - тематики

Особенностью данного вида залога является возможность замены заложенного имущества другим, отличающимся по составу, натуральной форме, количеству, иным параметрам. Однако стоимость заложенного имущества во всех случаях не может быть меньше суммы долга по основному обязательству, обеспеченному залогом товаров в обороте.

Право залога на соответствующие товары возникает с момента возникновения права собственности хозяйственного ведения у залогодателя на эти товары. При частичном исполнении основного обязательства допускается соответствующее уменьшение стоимости предмета залога.

Удивительно, но факт! Изменения в законодательстве об уступке и переводе долга 1.

Договором о залоге могут быть установлены ограничения для имущества сырья, полуфабрикатов, готовой продукции , которым допустимо заменять заложенные товары. При залоге товаров в обороте не действует правило ст. Приобретатель получает такие товары без залогового обременения.

На залогодателя возлагается обязанность вести книгу записи залогов, в которой отражаются все случаи замены заложенного имущества, необходимые сведения о заложенном товаре состав, натуральная форма, количество и т. Эта книга позволяет залогодержателю контролировать соблюдение условий залога. Залог товаров в обороте может быть осуществлен в форме твердого залога см. При нарушении условий договора залогодержателю предоставлено право без согласия залогодателя установить режим твердого залога и воспрепятствовать замене заложенных товаров до восстановления предмета залога в соответствии с условиями договора.

Залог вещей в ломбарде Комментарий к статье 1. Статья устанавливает особенности залога в ломбарде. Так, в качестве залогодателя могут выступать только граждане, а залогодержателем является специализированная организация, занимающаяся соответствующей предпринимательской деятельностью на основании лицензии, выданной согласно Постановлению Правительства РФ от Предметом залога в ломбарде могут быть движимые вещи, предназначенные для удовлетворения личных потребностей граждан. Доказательством заключения договора залога с ломбардом является залоговый билет.

К обязанностям ломбарда относится страхование заложенных вещей. Ломбард принимает меры к сохранности предмета залога.

Последние новости

В случае утраты или повреждения заложенного имущества ломбард несет ответственность независимо от своей вины. Взыскание на заложенное имущество обращается по нотариальной надписи с истечением льготного месячного срока со дня неисполнения основного обязательства - возврата кредита, предоставленного ломбардом. По общему правилу, установленному Основами законодательства о нотариате, исполнительная надпись может быть совершена нотариусом лишь в бесспорных случаях.

Если залогодатель полагает, что обязательство им выполнено, он может сообщить об этом нотариусу, который в таком случае не вправе учинить исполнительную надпись. Вопрос об обращении взыскания на имущество, заложенное в ломбарде, может быть решен в судебном порядке.

Читать популярные статьи на сайте

Полутом 1" под ред. Суханова включен в информационный банк согласно публикации - Волтерс Клувер, издание второе, переработанное и дополненное. Ссылка на отдельные пункты ст. Однако в литературе отмечается, что имущество, заложенное в ломбарде, реализуется по общему правилу, то есть на публичных торгах см. Том II, полутом I: С момента реализации заложенного имущества долг ломбарду считается погашенным и в случае, когда вырученная сумма оказалась недостаточной для компенсации выданной ломбардом ссуды.

Таким образом, в отличие от общего правила, установленного ст. Пункт 7 комментируемой статьи в интересах граждан устанавливает правило о недействительности условий договора о залоге вещей в ломбарде, ограничивающих права залогодателей, предоставленные ему действующим законодательством. В частности, ничтожны положения договора, по которым граждане отвечают перед ломбардом не только заложенным имуществом либо ломбарду предоставлено право пользоваться и распоряжаться предметом залога.

В этом случае следует руководствоваться нормами ГК и иного законодательства Российской Федерации.


Читайте также:

  • Какие выплаты положено за медаль за отвагу
  • Втб-24 ипотека готовое жилье
  • Сколько сейчас стоит бракоразводный процесс
  • Консультация адвокатов по семейным делам в екатеринбурге
  • Адвокат семейное право волжский
  • Вывести бывшего супруга из ипотеки
  • Выезд с ребенком при разводе за границу