Главная | Защита прав потребителя | Как продавец получает деньги по ипотеке втб 24

История о том, как проходила сделка по ипотеке в ВТБ 24

Допустим, вы решили купить квартиру в ипотеку, квартира найдена, заявка на кредит одобрена, документы поданы. Настал момент передачи денег — совершения сделки купли продажи. Встает вопрос — как передать деньги продавцу? Обычный простой вариант — передача наличности — вам не подоходит. Слишком большие суммы и долго пересчитывать. Да не всякая касса банка будет выдавать такую наличность в день обращения, нужно заранее подавать заявку.

Вообще, существует несколько способов передачи денег от продаваца к покупателю при осуществлении ипотечной сделки. Банковский перевод Расскажу первоначально как это было у меня, у меня ипотека в ВТБ Особенность моей ипотеки — первичка, то есть я заключил договор долевого участия. Далее я внес предоплату — тыс.

еще как продавец получает деньги по ипотеке втб 24 разумеется, самый

Далее после одобрения кредита в ВТБ 24 мы подписали кредитный договор, банк перевел деньги на мой расчетный счет, я пошел в банк и операционистка перевела деньги на счет застройщика. Никакой наличности я даже в руках не держал. Перевод был бесплатный, после перевода я просто позвонил застройщику и проверил, пришли ли деньги. Это самый быстрый и самый простой способ купить квартиру в ипотеку — не заморачиваться с наличностью.

Другие схемы передачи — офлайн. Однако онлайн перевод не самая типичная схема передачи, поскольку рынок жилья в ипотеку — это в основном рынок вторичного жилья. Вторичное жилье — это квартира или дом, в котором до покупки уже жили люди. Самый распространенный способ передачи — при помощи банковской ячейки. Во многих банках доступна услуга аренды банковской ячейки. Вы арендуете сейф и в день заключения договора вы кладете всю сумму оплаты за жилье в сейф, ключ остается у продавца, который может получить деньги после регистрации сделки.

Процедуры проверки и оценки

Если вы чего-либо опасаетесь, вам следует настаивать на схеме, когда заемные деньги перечисляются на счет продавца после того, как будет выполнена регистрация сделки и вы получите документы. Такая схема распространена в банке Дельтакредит. Следует настаивать на прописании схемы взаимозачетов в договоре купли-продажи квартиры. Вы должны зараннее понимать, как будет происходит передача денежных средств и каковы риски. Еще один способ оплаты — аккредитив. Этот способ сложнее, чем предыдущие, затратнее.

Удивительно, но факт! Также данный промежуток времени используется для проведения оценки недвижимого имущества.

Но он и самы надежный. Суть этого метода в следующем. Аккредитив — это сделка, за риски которой отвечает банк.

' + window.Text['callme'] + '

Банк открывает специальный счет после одобрения кредита и переводит туда деньги. Когда сделка заключена и зарегистрирована, банк смотрит документы о наличии права собственности на жилье и если все хорошо, то продавец получает деньги. Такая схема есть и работает в Дельтакредит. Но за все придется платить. Аккредитив — это услуга. За нее нужно платить.

Продукты банка

Сумма оплаты — от 0. Плюс вам придется платить за обработку документов — 0. Банк не несет ответственность за несоответствия договора купли продажи и условий аккредитива. Все необходимо проверять самому. В любом случае — основной совет тем, кто проводит сделку. Будьте в курсе каждого этапа сделки.

Удивительно, но факт! Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке Ипотечная сделка — сложный процесс покупки личной недвижимости.

Распишите себе на бумажке — Этап 1 — передача документов: Контроль на каждом сделки — путь не нажить себе проблем. Понравилась статья Вам была полезна эта статья? Поделитесь своим мнением с другими Подробнее Нужны деньги? Подпишись на выгодные кредитные предложения Ваше имя.


Читайте также:

  • Как узнать свой номер инн через интернет по фамилии
  • Заявление о признании юридического факта принятия наследства
  • Опека усыновление анкеты детей
  • Постановление о возбуждении уголовного дела по грабежу образец
  • Уведомить об открытие расчетного счета