Главная | Земельные вопросы | Договор купли-продажи дачного земельного участка без строений

Договор купли-продажи дачного участка образец бланк

Расписка Договор купли-продажи земельного участка является консенсуальным, возмездным, взаимным.

хотим договор купли-продажи дачного земельного участка без строений Элвин

В его основе — общие положения гл. По договору купли-продажи недвижимого имущества договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Наименования сторон Для физического лица — Ф.

Предмет договора Пункт 1 ст. Применительно к земельным участкам определение предмета договора должно включать в себя план земельного участка с указанием его точных границ, размера и целевого назначения.

Подписаться на рассылку

Цена В силу ст. Наличие обременений и ограничений Земельный кодекс РФ предусматривает обязанность продавца предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях и ограничениях в использовании земельного участка. Первый вид ограничений — ограничение оборотоспособности земельных участков ст. Эти земли не могут предоставляться в частную собственность и быть объектами сделок с землей, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Второй вид ограничений установлен в ст. Во-первых, условие, устанавливающее право продавца выкупить земельный участок обратно по своему желанию. Во-вторых, считается недействительным условие, ограничивающее дальнейшее распоряжение землей, включая ограничение на ипотеку, передачу земли в аренду, совершение иных сделок с землей.

Советы офисному сотруднику:

В-третьих, является недействительным условие договора купли-продажи земельного участка, ограничивающее ответственность продавца в случае, если третьи лица предъявляют права на земельный участок. В этом случае покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.

Форма договора в соответствии со ст. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность.

Удивительно, но факт! Переход права собственности Участка подлежит государственной регистрации в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от Далее стоит обдумать вопрос о том, привлекать ли к данному процессу риэлторские агентства или совершить все самостоятельно.

Государственная регистрация договора Данный договор сделка НЕ требует государственной регистрации, поскольку согласно ст. Система регистрации прав поглощает регистрацию сделок, делает ее ненужной, потому что документ, выражающий содержание сделки, обязательно присутствует при регистрации прав. Передаточный акт Покупателю и продавцу необходимо определить в договоре момент передачи земельного участка от продавца к покупателю по передаточному акту. Продавец передает в собственность, а Покупатель принимает в собственность и оплачивает в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок с кадастровым номером 77;03;00; Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли — продажи от Указанный земельный участок продается по согласованной Сторонами цене Сто тысяч рублей.

На момент подписания настоящего договора расчет произведён Сторонами полностью, о чём составлена расписка. Покупатель удовлетворен качественным состоянием Участка, установленным путем осмотра перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

договор купли-продажи дачного земельного участка без строений секунд

На Участке отсутствуют здания, строения и сооружения. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора Участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом запрещением не состоит, не передан в ренту, аренду или другое пользование. В соответствии со ст.

Удивительно, но факт! Настоящий договор составлен в 4 четырех экземплярах на русском языке, по одному экземпляру для Продавца и Покупателя, третий экземпляр для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию. К моменту подписания Договора Имущество передано Продавцом Покупателю, осмотрено и принята Покупателем, Покупатель претензий не имеет.

С момента государственной регистрации перехода права собственности Покупатель самостоятельно несет бремя содержания Участка. Статьи 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации соблюдены.

Посмотреть документ в галерее:

Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего договора.

В установленном законодательством порядке Стороны могут расторгнуть настоящий договор. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, по одному экземпляру выдается каждой из Сторон.

Удивительно, но факт! При изъятии у Покупателя Участка третьими лицами, упомянутыми в пункте 4. В последнем случае придется позаботиться о хорошей рекламе своего объекта.


Читайте также:

  • Договор аренды земельного участка для индивидуального строительства
  • Пакет документов для получения наследства
  • Условия по социальной ипотеке в рт
  • Иск к наследственному имуществу если наследников нет
  • Чем торгуют на фондовом рынке