Главная | Земельные вопросы | Брачный договор недвижимость судебная практика

Статья 44 СК РФ. Признание брачного договора недействительным

Узнать телефон Истории из жизни Памятую о том, что теория суха, а жизни древо так пышно зеленеет, мы попросили наших консультантов привести конкретные примеры. И того, как брачный договор кому-то помог. И того, как этот документ своевременно составлен не был — с самыми печальными последствиями… Эксперты отозвались — вот их рассказы: Жена осталась в квартире Одна клиентка, назовем ее Ирина, по моему совету заключила брачный договор перед покупкой квартиры.

Брак, к сожалению, распался, но супруги смогли сохранить хорошие отношения. Считаю, в этом есть и моя заслуга.

2.1. Раздел имущества с учетом брачного договора

Ведь у них не было повода для ссор, все было четко расписано. И что немаловажно, Ирина осталась жить на прежнем, удобном ей месте, рядом с родителями, своими друзьями, детским садиком и кружками сына. Пункт о карманных деньгах Моя другая клиентка, молодая женщина 30 лет, вступая в брак, заранее оговаривала пособие на себя во время и после беременности. Жених, как это водится в букетно-конфетный период, был покладист и все подписал. У пары сейчас двое детей, они вместе, но договор пригодился! Когда встал вопрос о карманных деньгах во время беременности и муж начал высказывать свои соображения по поводу их размера, беременная супруга быстро напомнила будущему отцу о денежных средствах, которые он обязался ей предоставлять.

Как брачный договор спас жену от бывшего мужа… Жена владела квартирой, приобретенной до брака. Уже состоя в браке, она продала эту квартиру, а на вырученные средства приобрела новую.

Удивительно, но факт! При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Оспорить или признать недействительным брачный договор может тот, кого напрямую касаются условия договора.

И настояла на заключении брачного контракта, в соответствии с которым эта квартира стала ее единоличной собственностью. Впоследствии брак расторгнут, а еще через несколько лет бывший супруг обратился в суд с разделом данного жилого помещения: Именно данный документ и послужил основанием отказа в притязаниях на квартиру. Не будь брачного контракта, супруга лишилась бы половины квартиры, несмотря на то что почти вся ее стоимость составляла вырученные от продажи ее квартиры средства.

Сразу после перерегистрации недвижимости муж подал на развод. Как ни пыталась впоследствии бывшая уже жена признать брачный контракт недействительным, суд в ее требованиях отказал. Подарок от папы Отец на собственные деньги приобретал квартиру для дочери, которая уже состояла в браке. И желая в дальнейшем сохранить ее полностью для дочери, избежав споров между супругами относительно этой квартиры, настоял на заключении между ними брачного договора.

Новая Москва Узнать телефон Сами все отдали Вторая история: Деньги на первоначальный взнос давала его теща, но, к сожалению, без документов, подтверждающих их передачу. Как выяснилось позже, незадолго до приобретения квартиры супруги заключили брачный договор, согласно которому квартира является личной собственностью мужа. Теперь супруги собираются разводиться, и есть большая вероятность, что дочь и мама не смогут вернуть вложенные в квартиру деньги. На суд надежды нет История очень типичная, и она ярко иллюстрирует ситуацию, когда надо было заключать договор, но, к сожалению, этого не было сделано.

Жена до брака владела однокомнатной квартирой. Состоя в браке, она продала ее примерно за 4,5 млн , и супруги купили новую двухкомнатную за 6 млн руб.

Удивительно, но факт! Некоторые притворные сделки заключаются для того, чтобы скрыть наличие другого подписанного договора.

Тот факт, что совместных денег было потрачено 1,5 млн руб. Женщине я посоветовал опираться в суде на то, что обе сделки проходили одновременно.

Действует ли брачный договор после смерти одного из супругов

Судебная практика показывает бесперспективность подобных доказательств, так как есть четкая норма закона: Скорее всего, суд в этой ситуации, поделит квартиру между супругами, и в результате семейной жизни эта женщина потеряет 1,5 млн руб. Резюме от портала www. Да, пользоваться им непросто чаще всего по морально-этическим соображениям , но, похоже, надо.

Выходит намного лучше и этичнее, чем заниматься потом мордобоем при дележе имущества при разводе. И еще одно наблюдение, почерпнутое уже из приведенных выше историй. Брачный договор может быть не только средством защиты от мошенников и аферистов, но и инструментом, с помощью которых орудуют сами мошенники см. Что ж, это тоже часть явления — гражданам надо всегда думать, какие документы подписывать. Это уменьшает риски банка в случае неплатежеспособности одного из супругов. И одновременно покупатели глубоко осознают, что квартиру покупают вместе.

Таким образом, любая квартира, приобретенная в период брака в том числе и по ипотеке , будет являться общей совместной собственностью супругов, если иное не прописано брачным договором между супругами. Спорные ситуации, конечно, возникают. И, к сожалению, часто они возникают уже в процессе именно расторжения брака, через некоторое время после покупки квартиры, то есть когда исправить что-то очень сложно.

Допустим, супруг продает квартиру, доставшуюся ему по наследству. Вместе со своей супругой берет на доплату ипотеку, и с доплатой покупается квартира большей площади.

следовало брачный договор недвижимость судебная практика тут напомнило

Соответственно, в случае расторжения брака, спор очевиден — основные средства внес супруг из личных средств, то есть его доля должна быть больше, а вновь приобретенная квартира по закону является совместной собственностью супругов. В данной ситуации необходимо все документы, подтверждающие продажу личной собственности договор, копию своей расписки с отметкой покупателя, передаточный акт , сохранять.

К сожалению, в случае отказа одной из сторон от мирного решения спора - судебного порядка не избежать. И вот здесь и важно будет подтвердить происхождение денежных средств, чтобы доли в квартире распределились соответствующим образом.


Читайте также:

  • Протокол осмотра место происшествия по убийству
  • Алименты на ребенка до года и жену
  • Брачный договор и соглашение о разделе имущества супругов
  • Если вас затопил сосед сверху
  • Где оплатить госпошлину расторжение брака
  • Юрист онлайн мурманская область