Главная | Земельные вопросы | Ответ о зоне земельного участка

Порядок изменения территориальной зоны земельного участка

Это разделение отражается в правилах землепользования и застройки, разрабатывающиеся с учётом Земельного и Градостроительного Кодексов. Каждая зона имеет своё предназначение, в соответствии с которым возможно возведение зданий и других объектов. Для них существуют различные виды использования.

Зоны с особыми условиями использования

Виды зон земельных участков Выделяют следующие виды зон: Жилые предназначены для домов разной этажности, рассчитанных на проживание различного числа семей. Сюда входят и многоэтажные жилые комплексы, и индивидуальные дома с приусадебными участками. Разрешено размещение других связанных объектов, если они не требуют охранных или санитарных зон. Например, рядом с жилыми домами может находиться магазин или памятник. Общественно-деловые предназначены для образовательных и научно исследовательских учреждений, для объектов здравоохранения, питания, торговли, культуры и т.

Удивительно, но факт! А ее можно узнать из документов территориального планирования, например, в Нижнем Новгороде разработан и действует генеральный план города Нижнего Новгорода, как раз и содержащий информацию по планировке территории.

Здесь могут находиться промышленные, коммунальные и складские строения, а также связанная с ними инфраструктура. Сюда же включаются и санитарные зоны вокруг них. Инфраструктуры включается транспортная и инженерная предусматривают размещения различных видов транспорта, трубопроводов и инженерного оборудования.

Рекреационные зоны используются для размещения мест отдыха, таких как парки, сады, пляжи и т. Разрешено строительство только таких объектов, которые связаны с основной функцией, то есть отдыхом населения. Сельскохозяйственные — это зоны, предназначенные для различных видов животноводства и растениеводства. К ним относятся пашни, сенокосы, пастбища и т. Строить можно только такие здания, которые необходимы для основного назначения.

Градостроительные регламенты

Охранные зоны создаются для лучшей сохранности важных объектов. Это зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные, природного ландшафта, различных трубопроводов и электросетей и т. Некоторые промышленные предприятия или другие объекты способны негативно влиять на окружающую среду.

К ним также относятся скотомогильники, свалки различных отходов и т.

Мероприятия

Вокруг таких объектов создаются зоны, предназначенные для минимизации подобных воздействий. Они называются также санитарными или санитарно-защитными. Режимных территорий, включая военные объекты. Внутри этих зон возможно более подробное разделение. Каждая из них на Генеральном плане выделяется цветом и буквенным обозначением. Как узнать территориальную зону? Данные зоны обозначены на картах градостроительного зонирования. Поэтому, чтобы узнать зону участка, необходимо: Найти официальный сайт населённого пункта. Открыть раздел, посвящённый градостроительству.

Найти в нём ссылку на Градостроительный план.

Ответ о зоне земельного участка едва

На плане найти нужный участок. Зоны обозначаются разным цветом и буквенными буквенно-цифровыми обозначениями. Расшифровки этих обозначений приводятся ниже карты. Существует ещё один способ. Можно подать запрос в Росреестр. В числе сведений об участке будет указана и его зона.


Читайте также:

  • Штрафы гибдд с 1 января 2017
  • Исковое в суд о выселении незаконно проживающих граждан
  • Договор купли продажи земельного участка 2017 какие документы
  • Документы для банка ипотека