Главная | Земельные вопросы | Договор аренды земельного участка передаточный акт

Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды

Разрешенное использование земельного участка: Приведенное описание вида разрешенного использования земельного участка является окончательным и не подлежит самовольному изменению Арендатором. На момент подписания Договора стороны не имеют претензий к состоянию передаваемого предмета Договора и его характеристикам. Срок действия договора 2. Дата возврата земельного участка: Начало исчисления срока по пункту 2.

Гляди, договор аренды земельного участка передаточный акт обстоятельство, что

Моментом заключения настоящего Договора считается дата его подписания. Действие настоящего Договора прекращается со дня, следующего после даты, указанной в пункте 2.

Подписаться на рассылку

Платежи и расчеты по договору 3. Арендная плата исчисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем даты подписания договора аренды и акта приема-передачи земельного участка. В случае возникновения права Арендатора на недвижимое имущество, находящееся на арендованном участке, в результате сделки арендная плата исчисляется с 1 числа месяца, следующего после даты государственной регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество. В случае прекращения права Арендатора на арендованный земельный участок расторжения договора аренды арендная плата за землю начисляется за весь текущий месяц.

Удивительно, но факт! В случае прекращения права Арендатора на арендованный земельный участок расторжения договора аренды арендная плата за землю начисляется за весь текущий месяц. При подписании договора аренды земельного участка Арендатор вносит предоплату в размере двойной месячной арендной платы, указанной в приложении к настоящему Договору.

Налоги и другие обязательные платежи, связанные с использованием земельного участка по настоящему Договору, уплачиваются Арендатором в порядке, установленном действующим законодательством. Годовая сумма арендной платы, подлежащая ежегодно к уплате по настоящему Договору, рассчитывается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации , Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от При подписании договора аренды земельного участка Арендатор вносит предоплату в размере двойной месячной арендной платы, указанной в приложении к настоящему Договору.

Арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 15 числа каждого текущего месяца в размере, указанном в приложении к настоящему Договору, в графе "Сумма арендной платы к оплате в месяц", в следующем порядке: В случае принятия нормативно-правового акта, устанавливающего иной, чем в Договоре, срок внесения арендной платы, он принимается к исполнению сторонами с даты вступления в силу нормативно-правового акта без внесения изменений в настоящий Договор.

В платежных поручениях на уплату арендной платы в разделе "Назначение платежа" необходимо указывать "За аренду земельного участка", номер договора аренды, кадастровый номер земельного участка, за какой период вносится арендная плата. Пени и задолженность по арендной плате по настоящему Договору взыскиваются в установленном законом порядке.

Удивительно, но факт! Важно зафиксировать дату составления и его номер. Земля считается переданной арендатору с момента регистрации документации органами юстиции.

Казани без согласования с Арендатором, а также в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства. Новый размер арендной платы устанавливается со срока, указанного в уведомлении, отправляемом Арендодателем письмом по адресу, указанному в Договоре.

Уведомление может быть направлено Арендодателем в том числе и через средства массовой информации неопределенному кругу лиц обязательно для Арендатора.

Структура документа

Неиспользование Арендатором земельного участка, указанного в разделе 1 настоящего Договора, без объективных на то причин не является основанием освобождения Арендатора от внесения арендной платы по настоящему Договору. Особые условия Независимо от сроков аренды земельного участка для передачи земельного участка в субаренду Арендатор обязан получить письменное согласие Арендодателя.

Права и обязанности 5. В последнем случае требуется письменное уведомление Арендатором Арендодателя; 5. В случае неисполнения Арендатором этих условий письма и другая корреспонденция, направляемые Арендодателем по указанному в настоящем Договоре адресу, считаются направленными Арендодателем Арендатору, а Арендатор вне зависимости от фактического получения считается извещенным, получившим соответствующие письма, корреспонденцию; 5.

Порядок составления акта приема-передачи земельного участка по договору аренды

Арендатор обязан обратиться в орган, уполномоченный осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации настоящего Договора с выполнением всех условий о регистрации. В пятидневный срок со дня внесения записи в государственный реестр известить Арендодателя о произведенной государственной регистрации настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан путем представления заверенной Арендатором копии подтверждающего документа; 5.

В ходе осуществления хозяйственной деятельности на земельном участке Арендатор обязан обеспечить организацию производственного земельного контроля и представлять необходимые сведения специально уполномоченным органам государственного, муниципального земельного контроля; 5. При необходимости проведения на земельном участке соответствующими лицами и службами аварийно-ремонтных и иных подобных работ обеспечить им беспрепятственный доступ и возможность выполнения этих работ; 5.

Права и обязанности Арендодателя 6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством. Арендатор обязуется уплатить Арендодателю неустойку, штраф в размере годовой арендной платы в случае неисполнения ненадлежащего исполнения им обязательств, предусмотренных условиями настоящего Договора, а именно пунктом 1.

казалось, договор аренды земельного участка передаточный акт она вздохнула

Арендатор обязуется уплатить Арендодателю неустойку, штраф в размере ежемесячной арендной платы в случае неисполнения ненадлежащего исполнения им обязательств, предусмотренных условиями настоящего Договора, а именно пунктом 2. Уплата штрафа, пени не освобождает стороны от выполнения обязанностей по настоящему Договору. В случае выявления нарушения условий Договора сторона Договора должна направить виновной стороне письменное уведомление с изложением факта нарушения. В случае неисполнения условий Договора Арендатор также уплачивает штраф в размерах, предусмотренных законодательством об административной ответственности за нарушения земельного законодательства.

Удивительно, но факт! Арендная плата исчисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем даты подписания договора аренды и акта приема-передачи земельного участка. Грамотное составление договоров влияет на дальнейшую судьбу вашего бизнеса и отношений с партнерами.

Изменение, расторжение, прекращение действия Договора 8. При реорганизации юридического лица, а равно в ином случае возникновения правопреемства по настоящему Договору правопреемник Арендатора обязан известить Арендодателя о правопреемстве с указанием своих новых реквизитов для исполнения настоящего Договора. Договор прекращает свое действие по окончании его срока в порядке, предусмотренном настоящим Договором, а также в любой другой срок, установленный соглашением сторон. Дополнения, изменения и поправки, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями сторон, кроме изменения условий настоящего Договора о размере арендной платы, порядке ее расчета и уплаты; в данных случаях изменения в настоящий Договор вносятся на основании уведомления Арендодателя и не требуют соответствующей регистрации в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Уведомления, предложения и иные сообщения могут быть направлены заказным письмом, смс-сообщением, телексом или телефаксом, а также путем опубликования в средствах массовой информации и иными способами, предусмотренными действующим законодательством или настоящим Договором. Договор расторгается Арендодателем в случаях: Арендодатель вправе по своему выбору в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в порядке и с последствиями, предусмотренными статьей Прочие условия Договора 9.

Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством судом общей юрисдикции или Арбитражным судом Республики Татарстан в соответствии с компетенцией. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, первый из которых хранится у Арендодателя, второй - у Арендатора, третий - для представления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Неотъемлемой частью Договора являются приложения расчет арендной платы за землю, акт приема-передачи земельного участка. Расчет арендной платы за землю приложение N 1. Акт приема-передачи земельного участка приложение N 2. Адреса, реквизиты и подписи сторон Арендодатель: Казани, действующий от имени Исполнительного комитета муниципального образования города Казани.


Читайте также:

  • Аренда земельных участков уфа
  • Основные причины разводов в 2017 году
  • Оформление земельного участка в собственность при условии аренды
  • Механизм купли продажи земли
  • Страхование в сбербанке для ипотеки
  • Образец заполнения формы 16001 при ликвидации ооо
  • Как признать договор купли-продажи недвижимости заключенным