Главная | Земельные вопросы | Аренда земельного участка в сша

Аренда земли в США

Помните, что дом в первый же день покупки начинает дешеветь, а земля - дорожать. Население Америки растёт стремительно, и очень скоро вы заработаете на инвестированных в землю деньгах миллионы долларов".

Удивительно, но факт! Эти доктрины общего права, развиваясь десятилетиями судебной практики по поводу земли, сейчас четко отработаны. Вопрос о том, какому из них отдать предпочтение, решался не только в научных и государственных учреждениях, но и на местах в виде экспериментов.

Подобные рекламные фразы всё чаще встречаются в интернете. Спустя шесть лет после краха национального рынка недвижимости торговцы вновь пытаются заработать на самом привлекательном и одновременно сомнительном товаре - земельных участках, являющихся неотъемлемой частью американской мечты. При наличии денег любой желающий может купить, что пожелает: Цены на землю варьируются от нескольких центов!

Насколько выгодно покупать сегодня землю в Соединённых Штатах?

Удивительно, но факт! Брокер предложил за землю Представительными органами перечисленных субъектов собственности, выражающими их интересы, выступают соответствующие хозяйственные организации.

Лучше всего на этот вопрос ответил Джо Лоузек, борец с инвестиционными мошенничествами: Новички в этом деле проигрывают в случаях из , теряя не только деньги, но и время, нервы, уверенность в завтрашнем дне". Любопытно, что ещё недавно американцы слепо верили в ценность приобретения земли.

Похожие объекты рядом с США

Затем произошел такой стремительный обвал, что десятки тысяч потенциальных миллионеров превратились в потенциальных банкротов. Он их продал за бесценок, а вырученные деньги потратил на штатные и федеральные налоги. Родригес стал одним из первых американцев, кто попытался навязать Конгрессу билль о запрете продажи земли обыкновенным жителям. Он посчитал, что большинство покупателей вводится в заблуждение и выбрасывает деньги на ветер.

Реакции, естественно, не последовало, поскольку в Америке действуют свободные рыночные отношения, и каждый сам вправе решать, что продавать, а что покупать. Согласно данным Федеральной торговой комиссии FTC , большая часть выставленных на продажу участков завышена в раза от реальной стоимости.

Как получить ипотеку в США

Однако искателей приключений и наивных инвесторов это не останавливает. Вот лишь несколько примеров неудачного вложения "в Америку" в буквальном смысле этого слова. Продавец сравнил его с первыми колонистами, осваивавшими американские территории. Если хотите - стройте дом. Не хотите дом - разбейте парк".

очень аренда земельного участка в сша машина

Первым ударом для Ламонта стали высокие городские, штатные и федеральные налоги на землю. Вторым ударом стали многочисленные запреты на бурение, прокладку дорог, строительство, получение почтового адреса и т. Меня постоянно отправляли наверх". После четырёх лет мучений Ламонт решил продать участок.

Однако и здесь его ждал сюрприз. Брокер предложил за землю Как видно из этого примера, избавиться от земли гораздо сложнее, чем её приобрести. Однако некоторые землевладельцы идут еще дальше.

Удивительно, но факт! Развитие сельской промышленности резко изменило облик деревни, улучшило ее социальную сферу.

Территории хватало, чтобы построить большой 2-семейный дом с огромной лужайкой. С момента покупки земли до возведения дома прошло 6 лет. И, знаете, что теперь? Это как выращивать пшеницу и куриц, чтобы потом из яиц и муки сделать булочку к завтраку". В настоящее время более тысяч американцев ежегодно выплачивают налоги за бесперспективные земельные участки.

Среди таких "бизнесменов" немало обеспеченных людей, для которых несколько сотен или тысяч долларов - сущие пустяки.

Интересные статьи на Tranio

Они слепо верят, что когда-нибудь их земля подскочит в цене так же быстро, как выкупленный европейцами Манхэттен в году. Они получают с этого большие налоги и разрешают брокерам идти на любые маркетинговые ухищрения, которые, фактически, являются обманом". В интернете гуляет немало одновременно смешных и грустных историй о наивных землевладельцах. Оказалось, что существует только два способа добраться до "райского уголка" - купить собственный вертолёт или проложить 20 миль полноценной автомобильной дороги.

В заключение хочу посоветовать читателям "РБ" проявить максимальную осторожность при покупке земельных участков. Помните, что данный товар является котом в мешке. Путь к американской мечте собственному дому начинается не с покупки земли, а с накопления даунпеймена на дом.


Читайте также:

  • Срочный выкуп долей земельного участка
  • Ипотека и материнский капитал при разводе супругов
  • Образцы приказов при сокращении штата сотрудников
  • Договор купли-продажи земельного участка на 2 покупателя
  • Образец постановления о переводе земель из одной категории в другую