Главная | Земельные вопросы | Образец купли продажи гаража и земельного участка под ним

Договор купли продажи гаража между физическими лицами, образец и оформление

Образец заявления о государственной регистрации права собственности на гараж. Теперь для совершения данной операции вам понадобится составить грамотный договор купли-продажи в трех экземплярах.

Удивительно, но факт! Целью его заключения служит официальное подтверждение согласия сторон на переход права собственности, как на гараж, так и на участок под ним. А так же — права покупателя на вступление во владение недвижимостью.

Образец подобного документа смело используйте из общедоступных ресурсов. Самое главное, чтобы он содержал основные пункты, без которых важность договора теряет смысл.

Как следует правильно заполнить договор?

Пропишите полностью реквизиты двух сторон договора, укажите их координаты адреса, телефоны и паспортные данные. При этом желательно не использовать сокращений. Более подробные детали опишите в приложении к документу — Акте приема-передачи. Отдельным пунктом пропишите согласие всех сторон на проведение сделки, имеющих отношение к праву собственности на гараж, подтвердив это соответственными документами.

Удивительно, но факт! Ниже пойдёт речь о том, какие правовые нюансы могут вноситься при оформлении сделки.

Это является важным моментом, так как при конфликтной ситуации и оспаривании через суд на это обращается основное внимание. Наличие всех документов позволит вам избежать возможных проблем в будущем.

Удивительно, но факт! Если участок под гаражом не оформлен как собственность ГСК — на него должна оформляться отдельная документация. В частности, новому владельцу будет довольно сложно доказать, что именно он является собственником.

Четко опишите цену гаража и порядок совершения оплаты. Это может быть как наличная, так и безналичная форма платежа, что обсуждается заранее обеими сторонами. В приложении к договору в обязательном порядке прикрепляется документ, подтверждающий факт оплаты — расписка, платежное поручение, квитанция.

Состав пакета документов

Дополнительные комиссии банка возлагаются полностью на плечи покупателя. Пропишите процедуру оспаривания при возникновении спорных моментов или форс-мажорных ситуаций. Данный пункт необязателен, но часто применим в договорной практике. Эти пункты договора могут быть дополнены или изменены по усмотрению продавца гаражного объекта, но не в обход действующего законодательства РФ.

Помните, что действие подобного документа заканчивается с того момента, как лицо, приобретающее гараж, оформляет его на себя. Для этого покупателю необходимо с пакетом документации обратиться в соответствующий орган — Росреестр для подачи заявки.

Когда используется

С подробной информацией о графике работы этой службы и порядком прохождения государственной регистрации можно ознакомиться на сайте Росреестра. Теперь желание приобрести или продать гараж не должно вызывать у вас никаких сомнений.

ним образец купли продажи гаража и земельного участка под ним ясно кристаллы-то

Изучив законодательную базу и вышеописанную инструкцию, смело можете совершать подобную сделку на основании корректно составленного договора. При этом не рекомендуется занижать истинную стоимость объекта для уменьшения уплаты налогов, так как в дальнейшем при возникновении конфликтных ситуаций это может привести к большим проблемам.


Читайте также:

  • Основания привлечения к уголовной ответственности юридических лиц
  • Исковое алименты на содержание жены и ребенка до 3х лет
  • Выписка снятие с регистрационного учета по месту жительства
  • Ипотека в росевробанке 2017
  • Если я не согласна с решением суда по гражданскому делу
  • Развод с женой быстро