Главная | Земельные вопросы | Договор на оказание услуги по сопровождению сделки с недвижимостью

Договор на оказание услуги по сопровождению сделки с недвижимостью

Договор на оказание юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью г.

Зачем нужен договор сопровождения сделки

Участники сделки —собственник и приобретатель объекта недвижимости. Моментом возникновения права собственности у приобретателя при отчуждении объекта является момент государственной регистрации перехода права собственности. Правовые последствия отчуждения недвижимости в части самостоятельной уплаты связанных с этим налогов.

Риэлторская деятельность —это организационно-посредническая деятельность при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом их участниками.

Удивительно, но факт! В большинстве юридических вопросов, это так и есть, но что касается процедуры регистрации договоров или сделок, объектами в которых выступает недвижимое имущество, то она описана в законодательстве туманно и поверхностно. Где-то это обеспечивается знанием законодательства, позволяющего потребовать от государственных и муниципальных органов оперативной выдачи бумаг.

Стороны гарантируют друг другу конфиденциальность условий Договора и предстоящей сделки. Выполнить все необходимые для совершения сделки по отчуждению Объекта подготовительные действия, в том числе подписать акт согласования границ земельного участка у соседей, а также обеспечить совершение соответствующих действий от иных собственников Объекта. В перечень таких юридических услуг входят: Услуги адвоката по недвижимости, включающие в себя юридические консультации, помощь в подготовке и анализе правоустанавливающих документов; Услуги адвоката по разрешению споров с недвижимостью.

Включают в себя участие адвоката в судебном процессе по отстаиванию ваших прав, подготовку полного комплекта документов; Услуги адвоката по сопровождению сделки с недвижимостью по средствам представительства, в том числе осуществление представительства, вступление в переговоры, подписание документов, выездные консультации; Услуги адвоката по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью.

была договор на оказание услуги по сопровождению сделки с недвижимостью безответный вопрос

Также юридическое сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя сбор данных из органов опеки и попечительства на предмет соблюдения прав малолетних, ПИБов, на предмет нарушений по незаконным перепланировкам и прочие проверки; Услуги адвоката по регистрации сделок с недвижимостью. Данная услуга включает в себя представительства при регистрации сделок с недвижимостью, передача документов, их проверка и получение свидетельства из Государственного Бюро Регистрации.

Услуги адвоката по недвижимости 2. Услуги адвоката по разрешению споров с недвижимостью 3. Услуги адвоката по сопровождению сделки с недвижимостью 4. Услуги адвоката по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью 5. Услуги по регистрации сделок с недвижимостью Источник: Риски при покупке объектов недвижимости В ходе своей работы специалисты нашей юридической компании неоднократно сталкивались с попытками мошеннических действий, вот наиболее популярные из них: Юридическая чистота сделок с недвижимостью При подготовке к сделке должны быть предоставлены продавцом и надлежащим образом проверены документы, а именно: Полномочия лица на подписание договора купли-продажи.

Необходимо сверить доверенность, паспортные данные и т. Установить подлинность правоустанавливающих документов: Профессиональное юридическое сопровождение сделок в обязательном порядке включает в себя такую проверку, лично же ее можно осуществить у нотариуса. В случае необходимости, разрешение второго супруга, разрешение органов опеки.

Удивительно, но факт! Проведение юридической экспертизы правоустанавливающих документов на Квартиру, Сбор и юридическую проверку иных документов, необходимых для заключения договора отчуждения Квартиры, Выявление обстоятельств по предыдущим сделкам с Квартирой, могущих повлечь утерю или ограничение права собственности на Квартиру Заказчика, а также оснований для признания предстоящей Сделки купли-продажи Квартиры недействительной, или возможностей предъявления обоснованного судебного иска о вселении лиц, не являющихся собственниками Квартиры, Проверку наличия состояния собственников Квартиры, а также лиц, зарегистрированных в Квартире, на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, Юридическое сопровождение сделки: Установление правомочности подписанта на осуществление сделки наличие согласия супруга, разрешение органов опеки.

Кроме того, должны быть предоставлены справка из налоговой об уплате налога на имущество, справка из БТИ по форме 11 А, копии финансово-лицевых счетов, выписка из домовой книги, справка ЖЭУ об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ. Передача денежных средств должна осуществляться исключительно в банке.

Консалтинг по всем аспектам проведения сделки. Анализ и проверка документов на недвижимое имущество. Проверка объекта недвижимости на юридическую чистоту аресты, обременения, судебные споры, права третьих лиц. Установление правомочности подписанта на осуществление сделки наличие согласия супруга, разрешение органов опеки. Заказ и получение выписки из ЕГРП. Разработка предварительного договора, договора об авансе или задатке.

Разработка индивидуального договора купли-продажи объекта. Организация и сопровождение подписания договора, предоставление нотариуса. Сопровождение передачи денег через банковскую ячейку.

Вектор Права 7(499) 502-55-87, 7-926-983-00-55

Подготовка и подача документов на регистрацию в Росреестр. Получение свидетельства о праве собственности. Консультация по налоговым, финансовым и правовым аспектам сделки. Подготовка документов, необходимых для оформления сделки. Участие в проведении переговоров с покупателем.

Юридическая консультация онлайн

Подготовка и подписание соглашения об авансе. Получение финансово лицевого счета, выписки из домовой книги, документов БТИ. Разработка индивидуального договора купли-продажи объекта недвижимости. Участие в подписании договора купли-продажи. Организация и проведение процедуры передачи денег через банковскую ячейку.


Читайте также:

  • Каким огнетушитель для то машин
  • Аренда земли под ижс с объектом незавершенного строительства
  • Передаточный акт для договора переуступки аренды земельного участка
  • За распространение ложной информации