Главная | Земельные вопросы | Оформление земельного участка в ленинградской области

Как оформить покупку земелного участка

Как оформить покупку земельного участка Оформляем сами Что нужно знать, если Вы решили заняться самостоятельным оформлением покупки земельного участка Если Вы решили заняться самостоятельным оформлением покупки земельного участка, то это статья для Вас. Уже одно только перечисление списка специализированных учреждений может сбить неподготовленного гражданина с толку. Как не заблудится в сложных лабиринтах и кабинетах, не погрязнуть в ворохе ненужных бумаг? Мы попытаемся ответить на эти вопросы, наметив основной маршрут будущего землевладельца.

Как оформить документы на землю в собственность по льготной цене

Самостоятельное оформление покупки земельного участка имеет под собой ряд очевидных преимуществ, обусловленных значительной экономией ваших денежных средств. В этом случае нет необходимости прибегать к услугам частных лиц, часто сопряженными со множественными финансовыми рисками, или обращаться за квалифицированной, но не менее затратной помощью агентств недвижимости. Вышеперечисленные плюсы, тем не менее, имеют негативные моменты, а именно: Здесь еще необходимо учитывать фактор разного срока действия справок и отсутствие слаженного механизма последовательного прохождения государственных инстанций.

Прежде всего, покупатель должен убедиться в наличии у продавца правоустанавливающих документов, то есть оформленной собственности на земельный участок без обременений и уголовных проблем. Для получения правового статуса предстоящей сделки заключается договор купли-продажи между двумя заинтересованными сторонами.

Оформление земли в Ленинградской области

Это можно сделать практически в любой юридической фирме в четырех нотариально заверенных экземплярах. К договору купли-продажи прилагается акт приема передачи объекта.

направлении оформление земельного участка в ленинградской области ответит

В договоре должны быть прописаны следующие характеристики: И как раз для того, чтобы документ был юридически грамотным, вам и придется пройти множество государственных структур. И первым шагом на пути к заветной покупке обозначим процесс регистрации права на земельный участок. В нашем городе этим вопросом занимается Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга график работы и адреса районных отделений Вы можете найти на официальном сайте комитета: Важно знать, что кадастровый учет является необходимым условием для возможности покупки и продажи земельного участка.

На получение кадастрового плана конкретного участка может уйти около месяца. Для ускорения процесса можно оформить заявку на почтовую доставку вашего кадастрового плана из Кадастровой палаты. Денежные затраты не велики, зато экономия времени и сил.

замерла оформление земельного участка в ленинградской области Разве покидаешь

Кадастровый план содержит важную информацию о расположении и границах земельного участка, категории земель, видов их разрешенного использования и наличие жилых объектов. При совершении сделки купли-продажи вам потребуется 4 экземпляра кадастрового плана, при условии, что документ ранее не предоставлялся в ФРС ФРС - это Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Для систематизации и учета всей совокупности кадастровых планов на территории РФ существует Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для оформления участка потребуется справка из Единого гос. Документ состоит из двух разделов. Первый раздел посвящен описанию характеристики объекта недвижимости адрес, местоположение, кадастровый номер и т. Второй подраздел посвящен характеристике права собственности, имя и основные данные правообладателя, а также реквизиты документов. В подраздел III вносятся записи об ограничениях обременениях права собственности и других прав на недвижимое имущество сервитуте, ипотеке, аренде, аресте имущества и т.

Варианты передачи земли в собственность

Ведение указанного реестра осуществляет Ленинградская областная регистрационная палата, деятельность которой направлена на оформление и регулирование прав владельцев недвижимого имущества. Для покупки садового участка вам потребуется взять справку из вышеназванного органа государственной власти, удостоверяющую в том числе отсутствие ареста на недвижимое имущество.

Более исчерпывающую информацию Вы получите по адресу: Государственное предприятие проводит весь комплекс работ, направленных на оценку имущества. В случае покупки земельного участка, в пакет необходимых документов входит справка об отсутствии строений. Если вы собираетесь приобретать садовый участок с домом, то справка о характеристике дома подробную информацию о графике работ и телефонах Вы можете найти на сайте www.

И последнее, что следует иметь ввиду при совершении сделки купли-продажи - это необходимость нотариально заверенного письменного согласия супругов с обеих сторон приложить копию регистрации брака и копию паспортов. Таким образом, при оформлении покупки загородной недвижимости Вам потребуется получить: Свидетельство на право собственности на землю. Кадастровый план земельного участка. Свидетельство о государственной регистрации. Справка из Регистрационной палаты об отсутствии ареста. Справка из Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости об отсутствии строений или о характеристики дома.

Удивительно, но факт! Предварительно согласовать его с местной администрацией. Офис нашего агентства находиться в Гатчине и мы уже много лет успешно занимаемся оформлением и приватизацией земельных участков Гатчинском и др.

Письменное согласие супругов покупателя и продавца приложить свидетельство о заключении брака, паспорт гражданина РФ. Вот лишь основной перечень документов и список проходимых инстанций каждого потенциального покупателя загородной недвижимости, взявшегося оформлять свои имущественные права самостоятельно.


Читайте также:

  • Аренда земельные участки в вологодской области
  • В завещании не указаны паспортные данные завещателя
  • Юридическая консультация по земельным вопросам в балашихе
  • Омск ипотека молодым семьям
  • Новостройки по военной ипотеки в ярославле
  • Расходы по приобретению земельного участка при есхн