Главная | Земельные вопросы | Использование земельного участка не по назначению

Использование земель не по их целевому назначению: ответственность и штрафы

Заявление о нецелевом использовании ЗУ. Проверка На основании поданного третьим лицом заявления, требуется провести проверку на ненадлежащее использование земельного участка. Уполномоченное должностное лицо, которым может выступить начальник земельного департамента отдела администрации, или департамента градостроительства и архитектуры, приказом назначает комиссию, с указанием сроков проведения проверки.

Административная комиссия посещает собственника, в сторону действий которого поступила жалоба на использование земельного участка не по назначению, проверяя фактическое состояние дел на наделе. При проверке обязательно составляется акт проверки, в котором рассматриваются указанные в жалобе причины нарушений и выявляются иные возможные неправомерные виды деятельности. Внесение таковых в акт подписывается членами комиссии. Акт передаётся уполномоченному должностному лицу для выявления фактов нарушений. Здесь проводится сверка нормативов, допускающих те или иные виды работ, в соответствии с установленным целевым назначением участка.

Удивительно, но факт! Статья 42 ЗК РФ устанавливает, что и собственники земельных участков, и лица, не обладающие правом собственности на земельные участки, обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования, причём способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

При выявлении нарушений правообладатель ЗУ привлекается к ответственности. Акт проверки использования ЗУ. Нецелевое использование земельного участка: Регламент назначения санкций и предупредительных мер по прекращению проводимых работ, не соответствующих нормам законодательства, опирается на статьи 8. По регламенту статьи 8. Кроме этого, дается предписание с требованием приведения земельных участков в надлежащий, правоспособный вид, с установлением сроков.

Что значит использование земельного участка не по целевому назначению?

По прошествии установленного срока, уполномоченная административная комиссия проводит повторную проверку состояния дел на участке, с составлением нового акта. По результатам вторичной проверки решение администрации признается выполненным или применяются дополнительные меры.

Удивительно, но факт! Ненадлежащим использованием считается также бездействие правообладателя, выраженное в полном отказе от использования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение определённого законодательством срока. Так как штраф рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земли, то сумма может оказаться внушительной.

Меры воздействия на нарушителя усиливаются: Если собственник ЗУ не уложился в установленный срок, ему следует обратиться в администрацию с заявлением об отсрочке повторной проверки. В заявлении следует дать перечень проведённых работ по внесению исправлений и указать причины, которые помешали выполнить объём установленных работ. Иначе владельцу будут вменяться новые штрафные санкции и предписания. Размер штрафа в данном случае следующий: Физическим лицам — тысяч рублей.

Должностным лицам — тысяч. Юридическим лицам — тысяч. В повторном предписании указывается, что дальнейшие споры будут решаться в судебном порядке.

Штрафы за использование земли не по целевому назначению

В этом случае по решению суда взыскиваются все невыплаченные суммы штрафов, допуская взимания процентов за несвоевременную уплату. За счёт собственника ЗУ проводятся принудительные работы по приведению участка в надлежащий вид.

скоро Использование земельного участка не по назначению еще задался

Ответственность за использование ЗУ без документов Использование земельного участка без правоустанавливающих документов определяется как самозахват земель , которые принадлежат администрации. Кроме случаев, когда правоустанавливающие документы были утеряны владельцем. Правоустанавливающая документация не имеет срока давности и считается правоспособной с момента выдела земель владельцу.

Проверка использования

Поэтому утерянные документы требуется восстановить: Самовольное использование земельного участка без оформления документации вменяет ответственность по статье 7. Здесь начисляются штрафы в следующих объёмах: Самовольное занятие земельного участка Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

Удивительно, но факт! Каждый земельный участок имеет своего владельца. Здесь начисляются штрафы в следующих объёмах:

Если кадастровая стоимость не установлена, определяются суммы за использование земельного участка без документов в объёме: Кроме штрафов администрация выносит постановление об аннулировании последствий использования земель. Смотрите также видео о том, как бороться с нецелевым использованием земельных участков: В статье показаны меры взыскания к лицам, нарушающим установленные правила землепользования. Во избежание мер пресечения нарушений и вменения штрафных санкций, таковые требуется соблюдать разрешенное использование ЗУ.

Документы на тему статьи.


Читайте также:

  • Консультации по трудовым спорам в челябинске
  • Процедура усыновления ребенка с детского дома
  • Ребенок проживает с отцом а мать подает на алименты
  • Травма ребенка после развода