Главная | Жилищные вопросы | Система налогообложения для сдачи в аренду недвижимого имущества

ИП на УСН не платит налог на имущество при сдаче в аренду недвижимости

Если у меня, как у физ. Я хочу использовать ее в личных целях: Плюс я хочу сдавать зал почасово другим инструкторам. Какие налоги мне нужно платить и какую систему НО выбрать? Все будет зависеть от того, как Вы оформите свою деятельность: Для каждого типа имеются свои особенности налогообложения. Будет ли уменьшена аренда так как я не плательщик НДС. Данный вопрос необходимо решать по договоренности с арендатором посредством заключения дополнительного соглашения.

Я являюсь частным лицом, собственником нового офиса. Намерен сдать офис в аренду юридическому лицу. Если последнее, то как в течении первого года аренды доказать фискальным органам, что я планирую в последствии предоставить декларацию и оплатить причитающиеся налоги? Спокойнее будет зарегистрировать ИП. Да и арендаторам будет проще работать с ИП, а не с частником. Кроме того, фактически Ваша деятельность является предпринимательской и есть риск привлечения к ответственности за незаконное предпринимательство.

Я ИП, прошла регистрацию несколько дней назад. Еще не прошла постановку на учёт в налоговой. Хочу арендовать помещение под магазин. Владелец помещения не является ИП. Могу ли я заключить договор аренды с физ. Чем это чревато обоим сторонам? Вы можете заключить договор с физическим лицом. Это не запрещено законодательством. Никаких негативных последствий от этого не будет.

Удивительно, но факт! В году стоимость страхового года составила 7 ,4 руб. Составление, прочтение и подписание договора аренды.

Но регистрироваться в качестве ИП не хочу. Может ли мой племянник, являющийся ИП, его сдавать? Нужно ли при этом как то оформлять мои взаимоотношения с племянником? Какой налог он при этом будет платить? Племянник может сдавать, если сам получит официально право на использование помещения, например, возьмет его у Вас в безвозмездное пользование.

Между Вами должен быть заключен договор аренды или безвозмездного пользования. Его налогообложение будет определяться избранной им системой уплаты налогов. Я ИП снимаю помещение у фгуп, в договоре есть заперт на субаренду. Хочу сдать часть помещения в аренду. Занимаюсь бытовыми услугами, хочу сдать под ателье.

Как и какой договор составить, что бы было законно и у арендодателя не было основании для расторжения договора? Если собственник запретил передавать помещение в субаренду, то никакими другими договорами ситуацию не изменить: Артем Спасибо за очень быстрый ответ. А договор а совместной деятельности?

У мужа в собственности находится помещение, которое я переделала под банкетный зал и собираюсь сдавать его для проведения мероприятий. Нужно ли мне оформлять документы для налоговой?

Какой способ уплаты налогов возможен?

Каким образом это делать без регистрации ИП? Но я не понимаю как оформлять доход в течение года и каким образом подтверждать доход? И может ли до истечения отчётного года налоговая предъявить мне штраф за ведение дел без ИП? Достаточно просто задекларировать полученную за год сумму. Теоретически при проведении проверки налоговая может признать Вашу деятельность предпринимательской, но это крайне маловероятно, тем более у Вас всего одно помещение. Да и размер штрафа низкий. Мы ООО на общей системе налогообложения, начали арендовать здание на федеральной трассе по договору аренды периодически каждые 11 месяцев.

Здание принадлежит физическому лицу на праве собственности, а землю прилегающую к зданию физлицо арендует у КУМС муниципалитет. Прилегающая земля довольно большая. Землю субарендуем у физлица. И можно ли ее в расходы ООО включать? Правовых оснований для перечисления денег собственнику земли у Вас нет, так как Вы связаны условиями договора субаренды. Арендные платежи можно включать в сумму расходов. По договору субаренды обязательно прописывать обязанность по уплате арендных платежей.

По закону не обязательно. Но для Вашего же спокойствия отношения с данными лицами лучше оформить документально. Но одно помещение находится у меня в собственности, второе в собственности у брата. Систему налогообложения патент можно применять только если нежилое помещение находится в твоей собственности или собственности супруга. Как быть с помещением брата, как его можно правильно оформить , чтобы предпринимательской деятельностью по сдачи помещений в аренду занималась только я. Брат может продать или подарить свое помещение.

Как вариант, можно оформить аренду с последующим выкупом. Все договора были с юр. Тут действует такой же порядок: Я пенсионер и имею в собственности небольшой торговый павильон 90 м2 и сдаю его как физлицо в аренду индивидуальному предпринимателю с 9-ю месячным перезаключением договора аренды.

Не хочу регистрироваться как ИП. Могу ли я,не нарушая закона, сдать передать это помещение в управление другому лицу к примеру моему сыну,который является ИП и таким образом платить только 3-НДФЛ раз в год. Или вовсе не надо вставать на учет в налоговой и не платить налоги? Заранее спасибо за ответ. В ГК РФ есть такой договор как доверительное управление имуществом. Вы можете воспользоваться этой возможностью.

которую система налогообложения для сдачи в аренду недвижимого имущества понятно, мог

Регистрироваться как ИП Вам не нужно, так как Вы не занимаетесь предпринимательской деятельностью, сдавая только один павильон. А вот подавать каждый год налоговую декларацию по полученным доходам от сдачи павильона - это Ваша обязанность. Нужно ли мне регистрироваться, как ИП?

Удивительно, но факт! При всех этих способах квитанция должна быть прислана налоговым органом и быть на руках у налогоплательщика.

N , и тем, что я сдаю в аренду часть помещения. Договор с ними заключен, как физическое лицо, прибор учета стоит. Не идет ли это всё, как нарушение закона "О защите прав потребителей", как навязывание мне услуги? Что делать в данной ситуации Сергей Сдавая часть собственного нежилого помещения, Вы реализуете свое гражданское право на заключение договоров. Газовая компания не может принудить Вас зарегистрировать юридическое лицо.

Факт ведения Вами предпринимательской деятельности не установлен. Но вот нарушения законодательства о защите прав потребителей здесь вряд ли можно усмотреть, так как услуга оказывается своевременно и в полном объеме. Свои попытки навязать повышенные тарифы в случае суда газовая компания объяснит простым разъяснением законодательства, а иного Вы доказать не сможете без наличия документального подтверждения. Поэтому в настоящее время стоит просто подождать, что предпримет газовая компания.

Предъявленный ею документ совершенно не обязывает Вас регистрировать компанию и платить по повышенному тарифу. Жанна Имеют ли право сдавать в аренду нежилые помещения фонды сирот и инвалидов. Средства от сдачи имущества должны идти только на достижение целей, ради которых эти фонды были созданы. При этом в уставах таких фондов должны быть прописаны виды деятельности, приносящей прибыль, которую фонды могут осуществлять. Нашла помещение с арендой намного меньше хочу съехать,а юрист ООО,говорит что я по договору должна отработать или возместить им убытки.

Для досрочного расторжения договора необходимы веские основания, которые предусмотрены законодательством или самим договором аренды. Поэтому сначала Вам надо ознакомиться с условиями договора аренды на предмет того, в каких случаях можно арендатору досрочно расторгнуть договор. Но, скорее всего, Вам придется расторгать договор в судебном порядке. Могу ли я как собственник компании сдать в аренду коммерческое помещение состоящее на балансе организации своему ИП ниже рыночной стоимости, а уже потом сдавать в субаренду в целях минимизации налогов?

По закону Вы имеете на это право. В случае занижения рыночной стоимости и уменьшения тем самым налогооблагаемой базы по налогу на прибыль и других налогов Вы можете впоследствии столкнуться с доначислением налогов и привлечением к налоговой ответственности в виде штрафов. У меня оформлено ИП для розничной торговли канцтоварами.

Сдача в аренду недвижимости индивидуальным предпринимателем

Сняла помещение 20 кв. Рядом находится смежное помещение тоже 20 кв. Одно из этих помещений по договору с собственником проходит как складское помещение.

Удивительно, но факт! Однако если, помимо вмененки, введена еще и упрощенка на основе патента, вы можете выбрать именно патент - возможно, это будет выгоднее Подпункт 3 п.

Могу ли я сдавать оба помещения в субаренду двум другим предпринимателям для торговли, например по 20 тыс руб. Заниматься своими продажами не буду.


Читайте также:

  • Сроки перехода в другой нпф
  • В каких случаях выдается ипотека
  • Чем может помочь трудовая инспекция при незаконном увольнении
  • Обращение взыскание на имущества