Главная | Жилищные вопросы | Дефолт банка и ипотека

Что будет с кредитами в случае дефолта? Последствия дефолта

Что будет с ипотекой при деноминации, дефолте и девальвации Для начала необходимо определиться с понятиями. Зачастую люди путают деноминацию, дефолт и девальвацию. Причем не только следственные связи между ними, но и значения этих слов. Деноминация — это изменение нарицательной стоимости денежных знаков с целью стабилизации валюты или упрощения расчетов.

оказался дефолт банка и ипотека здесь

При деноминации старые денежные знаки обмениваются на новые, соответственно пересчитываются цены, тарифы и заработная плата. Дефолт — неспособность производить своевременные процентные и основные выплаты по долговым обязательствам или неспособность выполнять условия договора о выпуске облигационного займа.

Девальвация — это обесценивание национальной валюты, то есть снижение её курса по отношению к иностранным валютам, золоту.

Не оставляет меня в покое этот вопрос

В незапамятном году эти события протекали именно в такой последовательности деноминация — дефолт — девальвация , причем сама деноминация не оказала никакого влияния на августовский кризис. Что может произойти с ипотекой при деноминации? Просто будут убраны нули, причем сокращение будет повсеместным — одинаковое количество нулей исчезнет из цен на продукты, и из суммы взятого ипотечного кредита, и из заработной платы.

То есть пропорции не изменятся.

Что происходит, когда государство отказывается платить долги?

Если Вы уже взяли или собираетесь взять ипотеку, деноминация не может негативно повлиять ни на Вашу платежеспособность, ни на размер кредита Что может произойти с ипотекой при дефолте? Сначала нужно определиться, какой именно дефолт.

дефолт банка и ипотека был так

Дефолт по бумагам государства на сегодняшний момент исключен. Дефолт в одном только коммерческом банке, где Вы взяли кредит, на Вас отразиться не может. Если же этот банк будет затем объявлен банкротом, то Вы просто станете платить ежемесячные платежи в другом месте.

Удивительно, но факт! Послушаешь банки — они страсть как серьезно относятся к выдаче ипотечных кредитов.

Вернуть назад кредит никто не потребует. Из-за ухудшившейся ситуации на финансовом рынке теоретически может возникнуть целая волна дефолтов, которая приведет к кризису, общему недоверию банков и инвесторов. В таком случае вполне возможно частичное сворачивание ипотечных программ, так как банки, особенно средние и мелкие, будут испытывать проблемы с ликвидностью наличием свободных средств.

В таком случае взять ипотеку станет сложнее. Что может произойти с ипотекой при девальвации? Этот случай самый интересный. Допустим, рубль будет обесценен в два раза. Если Вы уже взяли ипотечный кредит, и в договоре не прописана возможность повышения ставки банком в одностороннем порядке, то можно считать, что Вам крупно повезло. При условии, что кредит взят в рублях, а Ваша зарплата привязана к доллару или другой валюте. Даже при возникновении временных трудностей с Вашей платежеспособностью в перспективе она будет только улучшаться, а выплаты по кредиту сократятся более чем в два раза.

Удивительно, но факт! Чтобы избежать неприятностей с ипотекой во время дефолта в виде второго варианта развития событий необходимо письменно уведомить кредитора о причинах, послуживших основанием для просрочки, и попросить изменить условия возврата долга на более приемлемые для вас.

Такой сценарий можно смело назвать мечтой любого ипотечного заемщика. При менее оптимистичном сценарии, если кредит взят в долларах что еще недавно было очень распространено в Москве , то какой-то период времени выплаты по ипотеке станут намного больше. Если вспомнить последствия кризиса года, то тогда рубль вернулся к позициям года только в году. Как бы то ни было и волна дефолтов, и девальвация всегда происходят на фоне серьезного финансового кризиса, что практически неизбежно приводит к удорожанию денег и как следствие повышению ставок по ипотеке.

Удивительно, но факт! Но мы не будем:

Так что чисто теоретически лучше всего брать ипотечный кредит в рублях за месяц перед девальвацией. К сожалению, подгадать такой момент невозможно. Но к счастью, несмотря на отзвуки мирового кризиса ликвидности российской экономике ничего подобного и не угрожает.


Читайте также:

  • Вступление в наследство документы по доверенности
  • Куда перечисляют материнский капитал при ипотеке
  • Какие сроки выплаты подъемных по программе переселения 2017 новосибирск