Главная | Жилищные вопросы | Юридическая помощь по приватизации

Приватизация

В каждом конкретном случае могут понадобится вспомогательные документы, которые подтвердят право человека на приватизацию квартиры Спорные моменты Комната Когда идет речь о приватизации отдельной комнаты , чаще всего имеется в виду комната в общежитии или коммунальной квартире. Первый вариант является более распространенным. В этом случае статус жилья является основной проблемой. Общежития изначально относились к служебному жилью, и далеко не все из них поменяли статус. Жилплощадь в общежитии не может быть приватизирована, если оно не было переведено в разряд государственного или муниципального жилья.

До того, как начинать сбор документов, следует получить согласие собственника на осуществление его передачи в собственность города. Если согласие получить не удается, можно попробовать обратиться в суд. Можно делать акцент на том, что комната была предоставлена не как служебное жилье.

это юридическая помощь по приватизации вспомнил, как

Но и тут возникает проблема: После указанной даты контракты соцнайма на комнаты, расположенные в общежитии, не заключались, исходя из чего приватизировать их невозможно. Коммунальная квартира и приватизации комнаты в ней — вопрос, который решается легче предыдущего случая. Это связано с тем, что большая часть таких квартир относится к муниципальной собственности и в связи с этим люди проживают в них по соцнайму. Именно поэтому к такой жилплощади могут применяться все нормы законодательства про приватизацию.

Еще несколько лет назад в судах велись споры относительно возможности приватизации отдельных комнат в коммуналках. Связано это было с тем, что в этом случае в одном помещении могли проживать собственники и наниматели. И вот тут непонятно, на чьи плечи должен был бы ложиться ремонт ванной, кухни и других помещений общего пользования.

Юридическая помощь в приватизации

Но данный вопрос был решен Конституционным судом России, который уравнял приватизационный порядок относительно отдельных квартир и комнат в коммунальной квартире. Приватизация муниципального имущества может иметь свои особенности, ввиду функционирования местных приватизационных программ. Кто имеет право на приватизацию квартиры, детально разъясняется в статье по этой ссылке.

Начинать приватизацию комнаты нужно со сбора документов: Информация о том, сколько особ проживает в комнате. Выдаст ее управляющая компания или миграционная служба. Заявление по установленной форме, которое заверено управляющей компанией и подписано всеми, кто проживает в комнате. В случае отказа кого-то из проживающих в комнате приватизировать жилье, от него должен быть получен письменный документ об этом, который заверит нотариус. На отказ имеют право совершеннолетние дееспособные особы.

Ордер, на основании которого осуществлялось поселение в комнату. Техдокументация, которую можно получить в БТИ. В случае отсутствия технического паспорта, его нужно будет предварительно заказать. Бумага о том, что у человека отсутствует задолженность по обязательным платежам за коммунальные услуги.

Должникам не удастся приватизировать квадратные метры. Справка, которая подтверждает тот факт, что комната ранее не приватизировалась, а сами люди, которые планируют приватизацию не участвовали в подобном процессе. Когда оформление и сбор документов закончены, человек должен обратиться в жилищный департамент муниципалитета. В крупных населенных пунктах службы работают по принципу единого окна, в этом случае ходить по разным инстанциям не придется, все можно будет получить и оформить в одном месте.

После подачи документов остается ждать решения, и оно не всегда может быть положительным. Если дан отказ, человек имеет полное право на обращение в судебный орган. Если документы в порядке, вероятность получить отказ очень мала. На принятие решения и подготовку контракта про передачу комнаты в собственность уходит не более двух месяцев. С этим документом жилец идет в отделение Росреестра. Именно в эту инстанцию подается новое заявление, про регистрацию собственнических прав. Для этого нужно подготовить 2 ключевых документа: После получения свидетельства человек становится полноправным владельцем комнаты.

Жильё военнослужащего Военнослужащий относится к той категории граждан, которые сталкиваются с рядом сложностей в ходе приватизации жилища. Главная проблема состоит в том, что чаще всего военные получают жилье по договору социального найма, которое принадлежит Министерству Обороны. В ходе приватизации могут возникать самые разные проблемы: Это останавливает процесс приватизации. Конечно, можно обратиться в суд с целью разрешения данного вопроса.

В этом случае можно прибегнуть к помощи юристов, которые соберут все необходимые документы и возьмут на себя обязательства по представлению интересов человека в судебном органе. Процедура приватизации квартиры военнослужащим при решении вопроса в судебном порядке выглядит так: Особа должна собрать определенный перечень бумаг и подготовить заявление в суд. Ожидать вынесения решения, которое позволит стать владельцем жилья. В случае вынесения позитивного решения, человек подает весь пакет документов, в том числе и решение суда, в Единый Госреестр.

Это позволит зарегистрировать собственнические права надлежащим образом. Важно помнить, что ряд помещений не может быть приватизирован, к ним относятся аварийные , те, которые не годятся для проживания, жилье, которое расположено в закрытом военном городке или общежитии для военных. Возможно два варианта передачи жилья в собственность: На заявлении, которое готовится для приватизации, должны стоять подписи всех членов семьи военного. Кроме заявления нужно подготовить такой перечень бумаг для прохождения процедуры приватизации: Даже если все документы будут собраны, человек может получить отказ в приватизации.

Это возможно в таком случае: Опытная помощь в приватизации квартиры Юриста Чтобы оформить квартиру в собственность, придется потратить много времени. Для людей, которые дорожат своим временем, помощь юриста станет истинным спасением. Будущий собственник также сбережет свои нервы и терпение, котором нужно запастить каждому, кто хочет самостоятельно собрать все документы.

Юридическая помощь в приватизации квартиры заключается в следующем: Специалистов Процедура приватизации квартиры сложная и запутанная, особенно это касается некоторых категорий граждан, например, военнослужащих. Им не всегда удается собрать все нужные документы с предыдущих мест несения службы. С трудностями встречаются и жители ведомственных квартир.

Условия для приватизации

Ситуация, когда дело доходит до суда, достаточно распространена. Решение проблемы собственными силами затратно. Человек должен иметь не только массу свободного времени, но и сил и нервов для посещения всех государственных структур. На помощь в данном вопросе может прийти специалист, который имеет опыт решения подобных вопросов. Сотрудники таких структур имеют опыт работы в данном направлении и гарантируют решение проблем, которые могут возникнуть в ходе оформления недвижимости в собственность.

Для них не составит никакого труда произвести сбор необходимых документов и предпринять определенные шаги для того, чтобы процесс окончился в самые короткие сроки. Агента Сроки приватизации жилья с момента принятия первого закона продлевались уже несколько раз. Сегодня процесс продлен до марта года и будет ли дальнейшая пролонгация — неизвестно.

Тем, кто еще не оформил квартиру в собственность, стоит с этим поторопиться. Учитывая то, что процесс нелегкий, который предполагает обход ряда служб, сбор массы бумаг, бесконечные очереди в кабинеты, оптимальным вариантом является обращение в специализированное агентство, которое поможет решить вопрос в короткие сроки и за умеренную плату. Агенты знают все тонкости процедуры, поскольку проходили ее уже ни один раз.

Многие из них имеют наработанные контакты, что существенно экономит время. Если обычный человек будет собирать бумаги в течение 2-х месяцев, то агент сделает это в два раза быстрее. Конечно, окончательная стоимость зависит от множества факторов, например, населенного пункта, где находится квартира. Для физических лиц ее размер составляет рублей. Для тех, кто хочет заказать сопровождение лишь части процедуры приватизации, юридические компании предлагают такие услуги: Услуга Средняя стоимость Компания дистанционно оформляет документы и отправляет их в определенную структуру по почте.

Удивительно, но факт! Собственник жилья получает сразу несколько очень важных преимуществ:

Часть бумаг отправляются клиенту, который руководствуясь предоставленной ему инструкцией, доводит дело до логического конца. Клиент сам собирает все документы и направляет их в компанию с четкой инструкцией. Сотрудник компании посещает нужные структуры. Юристы компании проводят экспертизу собранных документов, проверяя их полноту и готовность к подаче.

Клиенту предоставляется консультирование в реальном времени относительно документов, которые нужно собрать, и инстанций, которые нужно посетить. Письменная консультация по ключевым вопросам проблемы. Устное консультирование клиента, продолжительность одной консультации 30 минут. Ваучерная приватизация активно проводилась в Российской Федерации в период с по год.

Когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России, можно узнать здесь. Тут можно ознакомиться с основными положениями закона о приватизации.


Читайте также:

  • Выплаты молодым семьям взявшим ипотеку
  • Бесплатная юридическая помощь грант
  • Порядок оплаты сделок с недвижимостью