Главная | Жилищные вопросы | Образец предписания управляющей организации собственнику квартиры

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Адвокат Филимонов Дмитрий Александрович 27 Февраля , По окончании работ необходимо вызвать представителей Мосжилинспекции и Управляющей компании ДЕЗа для составления акта о выполненной перепланировке. Улучшение жилищных условий допускается производить только после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

эти Образец предписания управляющей организации собственнику квартиры никак

Согласование перепланировки помещений в нежилом здании отнесено к ведомству префектур. Но прежде чем получить согласие Мосжилинспекции, необходимо: Прежде чем заказывать проект, необходимо получить документы БТИ на помещение — техпаспорт, подготовить все документы, относящиеся к кондиционеру — паспорт, сертификаты качества и т.

Подготовку проекта перепланировки жилого помещения, как правило, осуществляет организация, которая проектировала здание, но может и любая другая организация, имеющая оформленный допуск на проведение такого вида работ. Расчет шумов в специализированной организации делается для того, чтобы определить, не превысит ли уровень шума внешнего блока допустимые уровни.

Удивительно, но факт! В частности в состав общего имущества включаются:

Этот расчет делается на основании паспортных данных на кондиционер и проекта его установки, где указаны расстояния до ближайших окон. Проекты по перепланировке должны быть согласованы в первую очередь с Роспотребнадзором СЭС.

Удивительно, но факт! Предписание управляющей компании собственнику Основание проведения переустройства и или перепланировки жилого помещения 1. Лучше всего сначала обратитесь к грамотному юристу — он подскажет, куда целесообразнее сначала пожаловаться в конкретном вашем случае и как правильно составить заявление, что к нему приложить.

Функция Роспотребнадзора — проверка проекта на соответствие санитарным нормам и правилам, в частности для остекления балкона, на инсоляцию. Госпожнадзор проверяет проект остекления балкона на соответствие пожарным нормам и правилам согласование материалов, которые должны быть пожаробезопасны. Москомархитектура согласовывает внешний вид фасада здания после остекления или установки блока кондиционера. Например, при отсутствии необходимой выделенной электрической мощности на квартиру или нежилое помещение ДЕЗ или РЭУ может отказать в установке кондиционера.

Если у эксплуатирующей организации возникнут сомнения в возможностях электропроводки обеспечить безопасную работу всех электроприборов в помещении, то она может потребовать разработать электропроект, а при необходимости — дополнительно согласовать его в Мосэнерго. Если здание представляет собой памятник истории и культуры или находится в зоне исторической застройки города Москвы, то проекты следует согласовать в Москомнаследии. Для домов, стоящих вдоль правительственных трасс, потребуется дополнительно согласовать разработанные проекты с Федеральной службой охраны ФСО.

При желании провести работы по остеклению балкона или установке кондиционера необходимо учитывать и тот факт, что фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме. Об этом свидетельствуют соответствующие нормы, закрепленные в п.

Таким образом, при остеклении балкона или установке кондиционера необходимо получить разрешения от участников долевой собственности — владельцев жилых помещений. Такие же выводы содержатся в постановлениях судов, например в Постановлении Федерального арбитражного суда Центрального округа Российской Федерации от И только после того, как проекты ремонтных работ согласованы со всеми инстанциями, получено одобрение собственников здания, можно обращаться за разрешением в Мосжилинспекцию.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. Мосжилинспекция не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, который является основанием проведения перепланировки жилого помещения.

В соответствии со ст. После получения разрешения от Мосжилинспекции можно приступать к реализации проекта — остеклению балкона. Если остекление или установка оборудования выполнены с отступлением от утвержденного проекта, то акт не будет подписан. В этом случае результат работ надо привести в соответствие с разрешенным проектом или внести изменения в проект, пройдя по второму кругу процесс согласования и получения разрешения.

Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии ст.

Удивительно, но факт! Далее мы поговорим о том, имеет ли право управляющая компания выписывать предписания и на каком основании. Но далеко не самый худший, это же в конце концов не иск в суд.

Это равносильно тому, что получать разрешение на пользование стиральной машиной или электрочайником. В Москве этот бред давно отменен. А ведь зря разрешения отменили — сколько работы у юристов отобрали. Но управляющая компания к этому не имеет никакого отношения. Как и к лоджиям.

Вернее так — они обсуживающий собственников квартир в доме, персонал. Будет предписание Жилинспекции, можно сходить узаконить остекление. Это несложно и недорого. А может и не прийти вовсе. А вот поддерживать манию величия УК, я бы не стала.

Может ли УК выдать такую бумагу?

Или же они действуют только через Жилинспекцию? Мы стеклили балкон в апреле года. Нет ли срока давности по таким административным нарушениям? Но чем Вы так и кому насолили чтоб таким занялась управляйка. Нет у нее таких полномочий. Может лишь от имени жильцов написать жалобу в Жилинспекцию, либо сподвигнуть на это кого-то из жильцов. Уважаемый Дмитрий Александрович, да, никто их не получал.

Как никто не получал никаких разрешений на установку стиральных машин. И это было в неком законе. УК вопрос никак не решит, так еще и при чистке крыши балкона, которую я не просила, они повредили целостность крыши и балкон потек. Вместо возмещения ущерба УК прислала предписание. А я теперь не знаю, что делать: Дом года, все балкона застеклены как придется. Предписание пришло только мне.

Что это такое?

Каковы мои действия должны быть? Но за документ спасибо, утащил в свою копилку. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем Яндекс, Google и т. Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться Ваши персональные заметки к публикации видны только вам Вы можете сохранять заметки к публикациям только в разделах Персональный и Песочница. Для снятия ограничений подключите ПРО-аккаунт Рейтинг публикации:

Образец предписания управляющей организации собственнику квартиры одно


Читайте также:

  • Отдел по борьбе с экономическими преступлениями заявление
  • Когда жена подала на развод
  • Усыновление ребенка из дома малютки в стерлитамаке
  • Беременные и ликвидация предприятия