Порядок выселения из служебного жилого помещения
Работнику, получившему жилую площадь от работодателя для исключения проблем с последним следует понимать, какие на него возложены обязанности, связанные с использованием полученного объекта недвижимости, какие имеются права, а также кого нельзя выселить из служебного жилого помещения. Если жилье выделено работодателем, которой по своей организационно — правовой форме не относится ни к государственным, ни к муниципальным учреждениям, то отношения между таким работодателем и работником по поводу жилья регулируются соглашением, заключаемым между сторонами трудовых отношений.
Набор прав и обязанностей, получаемых работником, отличается в зависмости от того, относится ли его работодатель к коммерческим организациям, либо является государственным или муниципальным учреждением.
Выселение из служебного жилого помещения
В соответствии со ст. Например, служебное жилье может выделяться работникам следующих сфер деятельности: Педагогическим работникам, Государственным служащим и работникам гос. Жилье указанным лицам предоставляется на основе договора социального найма в соответствии с положениями статей 99 ЖК РФ. Отношения между наймодателем и нанимателем регулируются нормами жилищного законодательства.
Положения Гражданского кодекса к такого рода отношениям применению не подлежат.
Рекомендуем почитать
Расторжение договора найма служебного жилья Договор найма служебного жилья прекращает действие по окончанию срока действия, по соглашению сторон, а также в судебном порядке по требованию наймодателя. Расторжение договора найма служебного жилья в суде производится по следующим основаниям: В соответствии с ч. В статье 83 ЖК РФ указаны следующие основания для расторжения договора найма: В соответствии с положениями ЖК РФ до подачи иска наймодатель должен вынести нанимателю предписание об устранении нарушений, и только в случае неисполнения предписания обращаться в судебную инстанцию.
Кого нельзя выселить из служебного жилого помещения В соответствии с ч.
При отказе добровольно освободить занимаемую жилую площадь подлежат принудительному вселению. Однако, указанная статья содержит ряд ограничений, связанных с выселением. Так, в соответствии с ч.
Выселение из служебного жилого помещения: основания
Кроме того, в соответствии с ч. Также, не подлежат выселению Жильцы служебных помещений, которые ранее относились к госсобственности и сейчас находится на праве оперативного управления предприятием. При этом служебное жилье должно быть на балансе местных органов власти, а проживающие отработали на предприятии более 10 лет. Жильцы служебных помещений, предоставленных до 1.
Если при прочтении данной статьи у вас возникли вопросы, можете их задать в комментариях.